丽江花园高低层业主反目邻里间剑拔弩张
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南都讯记者钟丽婷 上个月初，番禺丽江花园一楼宇的业主因加装电梯导致高低层业主反目，现场对峙。本月1日，同样的邻里矛盾再次在丽茹楼1 座上演，加装电梯施工现场冲突又起，高低层业主意见难统一。有业主向记者表示，因不支持加装电梯，被高层业主各种手段捉弄，一年来不得安宁。
“昨天开始，楼上的住户就开始牵头私自开工，敲楼梯、挖地”低层住户华小姐(化名)称，自己去看过小区内其他已加装电梯的楼宇，电梯口距离最近房屋的门口仅有60厘米，这不仅对家里的通风采光造成影响，随之而来的还有噪音影响，“为此我们拒绝安装，没想到遭到他人的威胁和，由于每栋楼层的水阀都在楼顶上，经常有人故意将我们的水阀开了又关，关了又开，一年都这样的状态，家里无法用水，对方太恶劣了。”
据了解，“丽茹楼”属于该小区最早期建设的“丽字楼”系列，该系列共有48栋楼宇，其中有31栋是9层高的无电梯楼。近几年，越来越多“丽字楼”已安装或正在安装电梯。刘先生是丽茹楼1座加装电梯工程的相关带头人、第三任交接人。四年前，他们就开始向有关部门递交加装电梯的申请，其间因阻力较大。“后来在街道的协调之下，我们拿到了相关部门的审批才开始正式施工。”刘先生表示，楼宇共有64户，其中支持的有46户，已符合《广州市既有住宅增设电梯试行办法(下称“增设办法”)》有关“双2/3”的规定；但由于楼宇加装的是日立电梯，成本较高，所以只有一面采用透明玻璃。对于有低层业主反映被一事，刘先生称其并不知情。
“高层业主往往拿着三分之二的规定来压我们，所谓的协商也只是简单通知，到最后就算只剩下一户反对也没用。”低层住户无奈说道，按照规划部门的相关文件上面写的，如果工程引起利害关系人的纠纷，应立即停止施工，但对方仍然继续施工并以30万元的规模在街道报备，钻法律“空子”，而街道在这个过程中也“不作为”。
对此，洛浦街道相关负责人解释，广州市2012年出台的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》里的第15条规定，对于旧楼加装电梯的报装流程，按照“穗府办(2009)10号文”的要求，加装工程规模在30万元以内，申请业主须到辖区街道内备案。由于“穗府办(2009)10号文”有效期为五年，到了今年初已过期，不能继续参照该文件来执行，目前街道已向上级发函请示，暂时没回复。
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