在丽江租房能落户吗？一男子租房想闪速落户古城区 最终……

7月25日讯(记者 畅帅帅)2020年上半年经济运行数据近日公布，发改委、统计局、海关总署等国家部委陆续召开新闻发布会，对相关数据作出解读。 统计局：主要指标恢复性增长 经济运行稳步复苏方有望,榴莲视频app下载安装18岁,僵尸大时代国语,

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在丽江租房能落户吗？一男子租房想闪速落户古城区 最终……

近日，有网友向同城反应：找中介在古城区租住了一套房子，签了租房合同去现场看了，才发现是毛坯房，不能入住，要求退款，但房东只退了部分租金。

租房子不住 只为落户

经了解，租户王先生（化名）户籍在外地，想通过租房的方式在丽江落户。有此想法后，王先生通过某房产服务APP联系到古城区一房产公司的中介。

听了顾客的诉求后，中介及时告知了王先生，租房子好像只能办到暂住证，没有办法迁移户口，买房才可以。王先生打保票说可以的，我自己咨询过了可以落户，目前还不想买房子，租房就可以。

中介也是第一次处理这样的问题，便按照客户的要求开始找房。王先生说“房子我不用看，住都不会去住，只是为了迁移户口”。中介当时追问了毛坯房是否可以，王先生也同意了。

不看房便签订租房合同

不久，中介便找到了合适的房源，在没有看房的情况下，和王先生签订了租房协议。其中涉及1万元看房保证金，2万元租金，2千元服务费，2千元押金。在一系列手续办完后，王先生来到所租住的房产处，和中介一起看了房子，即使是毛坯房，王先生当时也未提出任何异议。

落户不成功 要求退还租金

本以为一切已经完结，谁知不久后，王先生收到通知称“不符合条件，不能落户”。王先生随即就联系到中介，要求退租。

王先生说：“当时中介保证一定会落户成功，现在却是这样的结果，我不能接受。”中介却表示“因为是第一次服务要求租房落户的客户，我们绝对不会给他这样的保证。而且我们的工作也只是为客服提供房产资源，落户成不成功是我们无法左右的。”

4月11日，在租户与房东的协商下，王先生收到退还金额1.9万元，其中包括1万元看房保证金和9千元租金。因为是租户当方面违约，房东拒绝退还所有租金。在收到退款后，租户、房东、中介三方一起去相关部门解除了租房备案。

退钱太少 反转又来

王先生收到1.9万元退款后，觉得不符合自己的退款预期，又一次想要多争取一点退款。在未和中介、房东沟通自己意愿的前提下，向房产公司领导举报了为自己服务的中介，称其存在欺诈行为，落户没办成功，租金也不全部退还。

中介莫名其妙被领导批评，更是有苦说不出，自己只是中间方，负责租户与房东的沟通，现在怎么还落个欺诈的罪名。

终于，4月15日，在房东、中介、租户三方的沟通协调下，房东又退还租金3500元，王先生也终于满意而归。

至此，整件事情才落下帷幕。

但王先生租房落户为什么没有成功？有关部门给出的答复是“房屋未达到最低入住标准”，而王先生当时并没有仔细询问落户条件便急于随便租个房子解决落户事情，中介也未办理过此类事件，也在摸着石头过河，导致了最后落户失败。

其实租房是可以在丽江落户的，从《云南省公安机关办理户籍业务指南》中可知：

租房落户（征得房主同意）

在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住并征得所租房屋产权人（或合法拥有人）同意落户的，可以在实际居住地公安派出所申请落户，将户口登记在所租赁房屋，需要基础材料如下：

（一）书面申请；

（二）合法稳定住所证明材料；

（三）房屋产权人同意户口迁移的声明；

（四）房屋产权人与租赁人签订的租房协议（合同）、住建部门或其委托的流动人口服务管理中心（站）租赁登记备案证明，或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约；

（五）房屋租赁人的居民身份证、居民户口簿。

租房落户（未征得房主同意）

在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住的，可以在实际居住地公安派出所申请落户，将户口登记在实际居住地社区集体（家庭）户，需要基础材料

如下：

（一）书面申请；

（二）房屋产权人与租赁人签订的租

房协议（合同），或者公共租赁住房

的租赁合同或租赁契约；

（三）居民户口簿、居民身份证。

中国老百姓是家家有户口，人人都在户口簿上，户口之重要不言而喻。同城君提醒大家，如果想要办理落户事项，一定要提前去相应的公安派出所了解清楚具体情况，不要想当然，最后造成不可挽回的损失。

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