丽江一高档酒店拖欠租金9个月 房东在国外因疫情无法回来欲哭无泪

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如今不少人投资购买房产，再出租盈利，但是租金收不回来又该怎么办呢？最近赵女士就遇到了这样的烦心事。目前租金已拖欠9个月了，至今还没有拿到一分钱。

据了解，2017年，赵女士在丽江金林置业（后改银林）购买一套别墅，面积168平米，三层楼，丽江恒丰银行按揭贷款，30年还清，月供17000多元，办理好一切手续之后，2018年3月开始交贷款至今。

按照购房协议，林女士委托银林置业物业公司将别墅租给丽江天瑞豪生酒店，前5年固定租金是每月14000多元，2年内办好房产证或者不动产证。据林女士反映：2020年开始，银林置业物业公司以疫情为由拖欠租金，每次交涉都有各种理由，拒不付款，曾写过关于延迟支付租金的正式信函，承诺2021年3月底会还清所欠6个月的租金，如今已经7月，不但没有按约定还清，反而欠的更多，已经累计欠租金9个月。

林女士说：“他们占着房子，不给租金，普通百姓都是拿租金后还贷款的，现在实在没有余钱了，物业这样的行为导致我不能如期还房贷，银行多次催款，再不还款就会拉入黑名单。另外至今物业也没有办好房产证或者不动产证，没有证件房子也不能出售。”

赵女士因疫情防控原因，在越南无法回国处理此事，非常着急，希望同城君关注此事，并引起相关部门重视。

同城君了解到，赵女士别墅出租出去的丽江天瑞豪生酒店目前正在正常营业中，那为何银林置业物业公司在承诺还款后又迟迟不履行职责呢？

对此，同城君联系了银林置业物业公司，公司销售部后台主管肖女士告诉同城君，确有此事，因为疫情导致的延期已经和客户解释，我们也是在慢慢地陆续支付，因为受疫情的影响，我们酒店的生意也是不太理想，资金只够维持酒店的正常经营，有时候都达不到。刚开始答应三月份还款，以为疫情快过去了，但是后面又受到瑞丽疫情的影响，所以又延期了。现在旺季来了，可能会支付地快一点。

肖女士说：租金托付的事情很是抱歉，我们也已经和客户解释过了，现在客户情绪大我们也可以理解，但确实是因为疫情，酒店中断时间比较长，我们的工资、租金都会有延期支付的情况，可能恢复也需要一段时间。我们会根据经营情况尽快支付给客户。

2020年来的疫情冲击了全国，丽江的旅游业遭受重创，后期瑞丽疫情反复，一定程度上也影响了丽江的旅游业，丽江不少酒店、商铺运营困难。随着疫苗的大面积接种，国内疫情已经趋于稳定，丽江旅游业也在全力恢复，相信银林置业物业公司也一定会尽快还款给出租户。

（采写/张晨）

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