丽江股份投资近3亿的假日酒店项目尚有10余亩用地未挂牌出让

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丽江股份投资近3亿的假日酒店项目尚有10余亩用地未挂牌出让

11月16日，丽江玉龙旅游股份有限公司召开第七届董事会第八次会议，以11票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于泸沽湖假日度假酒店项目的议案》

11月17日，丽江玉龙旅游股份有限公司（丽江股份，002033.SZ）发布公告称，将自筹资金，投资2.91亿元建设泸沽湖假日度假酒店。

据了解，假日度假酒店项目为沽湖摩梭小镇建设项目的一部分。2018年6月15日，丽江股份与云南宁蒗县人民政府签署了《宁蒗县泸沽湖摩梭小镇建设项目投资意向协议书》，公司拟在泸沽湖景区竹地片区建设并运营泸沽湖摩梭小镇项目，预计总投资30亿元。

泸沽湖假日度假酒店的投资开发，将弥补泸沽湖景区国际品牌酒店及大型度假品牌酒店的空白，提升住宿旅游产品的品质。这也意味着以后去泸沽湖，大家将享受到更高品质的旅居环境。

此外，作为摩梭小镇的一期投资开发项目，项目的建成，将有效撬动摩梭小镇的发展，为后续项目招商引资奠定良好的基础。

丽江股份指出，摩梭小镇位于泸沽湖景区，是公司大香格里拉小环线上的核心项目，假日度假酒店的开发有利于小环线的连接贯通。另外，随着丽江泸沽湖机场的通航，及丽宁二级路的完工，泸沽湖旅游市场快速增长，具有良好的发展前景。

摩梭小镇假日度假酒店在现有39间样板区酒店基础上扩建216间客房和配套公建设施，总占地面积为4.17公顷，预计总投资约3亿元。建设期限约两年，为2020年11月至2022年12月。

丽江股份指出，根据可行性研究报告测算，项目投入运营后，预计可实现年均营业收入约5600万元，年均净利润约463万元。

不过，值得注意的是，根据公告，假日酒店项目规划总占地面积62.55亩，目前公司已获得土地面积50亩，尚有10余亩用地未挂牌出让，若不能按公司预期获取前述10余亩土地，将减少假日度假酒店的开发规模。

此外，目前摩梭小镇项目正在办理整体选址方案核准手续，假日度假酒店所在B3地块存在根据审批意见局部调整用地红线范围的风险。

（编写/张晨）

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