裕康苑这样解决停车难问题，其他小区快来抄作业了

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“停第一张车40元，第二张70元，第三张200元，第四张……”

“没有第四张了，因为一家人的车子有三张以上，就不给你登记了。”

这是裕康苑小区为缓解小区停车难新制定方案中其中一条规定。

裕康苑作为丽江城区规模较大的小区，自其改造之后就备受市民关注。改造后的裕康苑小区，今非昔比，小区面貌有了极大改善，车位也增加了很多。然而，由于里面住户颇多，很多人家又有多辆车，因此，停车难问题仍难彻底解决。于是该小区推出了新的机动车管理规定及裕康苑小区停车场地占用费收费标准，在进行公示后，从7月1日开始试运行。

裕康苑的停车新规，除对业主车辆实行阶梯收费外，还引入了亲情卡等人性化做法。尽管对这些新规仍有争议，但小区住户普遍反映：新规实施后，停车真的不难了！

停车难问题，不止裕康苑一个小区独有，几乎丽江城区的每个小区都面临这样的问题。那么，裕康苑的这些新做法，是否有借鉴意义呢？

改造后，车位由600多增加至1000个

裕康苑作为丽江首批改造的老旧小区，通过移除不必要的绿化，加宽道路面积，利用所有能利用的空地，同时将车位变为斜向，将车位由当初的600多个增加到了现在的1000个左右。

小区用户的车辆从6月19号开始便需要去到大门口门卫室登记车牌并录入系统激活车牌，否则便算做临时车进行收费。该系统的使用，有效地区分了小区业主的车辆以及外来车辆，给小区的车辆管理带来了极大便利。

业主车子按数量分梯段收费

裕康苑小区规定业主登记的第一张车收费为40元/月，第二张为70元/月，第三张为200元/月。每户业主最多登记三张车，多于三张不予登记。

据读本君调查，裕康苑周围的停车场，一个月停车收费差不多为200元，停车场内基本都有空余车位。因此，小区鼓励有多张车的业主，将车停到周围的停车场，收费按停车场200元/月的标准执行。

外来车辆这样进行管理

由于之前裕康苑小区对外来车辆没有制定严格的收费标准，有时候停一晚上甚至停一天，可能就收10元左右，导致许多外来车辆长时间在小区内停放。

现在外来车辆进入小区，车主需要在大门口处登记车主的电话号码，并具体说明进入的原因，才可以进入小区。如果车辆长时间不出小区，保安会给车主打电话询问原因。

同时裕康苑也在结合实际情况，将逐渐对外来车辆停车制定严格的分梯段收费制度，短时间停车收费较少，停放时间久的外来车辆比如来走亲戚的，停车费可能就会大幅度地增加，这样就能尽量避免外来车辆长时间在小区内停放。

推出亲情卡；禁止旅游大巴等黄牌车进入

考虑到小区内有些老人自己在家居住，子女们要经常到小区来看望老人，裕康苑小区内的业主如果没有登记车辆，可以写申请，证明关系后，为自己的两位直系亲属车辆办理亲情卡，如果登记了车辆，只能办理一张亲情卡，亲情卡办理后，直系亲属进入小区三小时内不收费，超过三小时后，按每天三元收费。

另外，此前裕康苑小区业主反映较为突出的一个问题是，小区内经常停放有旅游大巴车。

对此，裕康苑也制定了严格的措施，所有黄牌车一律禁入小区。

这笔停车费，该不该收？

有部分业主认为小区的车位是自己购房时所附加的公共用地，不应该收费。

裕康苑物业负责人对此解释道:“这笔费用大家习惯叫它停车费，但其实这并不是停车费。收费是因为停车位都是公共用地，为本小区所有业主所有，业主停车占用了别的业主的公共用地，停车就需要支付占道使用费。同时小区门口的道闸杆也需要定期进行养护，业主也需要支付道闸维护费等。现在收取的这笔费用就由这些方面组成。”该负责人表示，物业收到的这笔费用，将大部分加入到大修维修基金中。

丽江好多小区停车难，裕康苑做法能否借鉴？

事实上，停车难问题，并非裕康苑独有，几乎丽江大部分的小区，都存在这个问题。

@陈：我家这里就是没有停车位，买一个固定的停车位又太贵了，经常回家找不到车位，只好看见一个能停的地方就赶紧停进去。

@蔣蔣：我都因为停车这个事情跟别人干了好多次架了，好多都是乱停起，有时候要去上班都被别人堵起出不去，有几次自己的车子被刮到了也找不到人。

@W.W：现在我们小区车子越来越多，停车位就那么几个，小区的草坪、篮球场等等公共用地都已经变成停车位了。

@熊猫：好多外面的车子一直停在小区里面，一停就是好几天，也没有人管，我们小区的人都没有地方停车了。

而裕康苑此次推出的这一套小区停车方案，是否能成为解决小区停车难问题的标准答案呢？

@ZQQ：我就是裕康苑的住户，在新规出来后，目前小区的停车状况已经有了很大的改变，基本上几点回来都能找到车位，确实给自己的生活带来了很大的便利。

@20：我们小区也不在老旧小区改造的名单里面，想达到裕康苑的水平，怕是有点困难，但是别的有些方面确实可以借鉴一下。

@星辰宿命：我觉得可以，所有的小区都按这种来搞的话，确实可以缓解小区内停车难的问题，手动@我的小区。

@小天哥：每个小区的情况不同，具体实施起来可能也会出现各种问题，但是我要给分梯段收费那个措施点个赞。

@夏夏：真的，小区停车难问题要好好解决一下，我都不敢买车了，买起来也没有地方停。

您觉得裕康苑这些措施能成为小区停车难问题的标准答案吗？

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