束河古镇这只金饭碗 鼎业地产已经用了17年
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近期，丽江束河古镇文旅城再次启动招商工作。在疫情对旅游业的影响尚未结束，丽江旅游仍在复原之际，束河古镇文旅城迫不及待地对外招商，是因为这个项目其实原本名叫束河里，去年就开始招商，但不知何故，项目今年调整了定位，更名为文旅城后重新开始宣传。这一来一去一年时间过去了，而项目预计明年6月竣工，留下的招商时间也不算非常充足。
束河古镇文旅城位于束河古镇正大门，也是原雪山音乐节举办场地三朵广场的位置。项目占地126亩，容积率0.49，总建筑面积9.4万平方米，可售面积仅3.9万平方米，由4.5万㎡智能立体停车场（1140个私家地下车位、60个地上大巴车位），447个双首层临街商铺、15栋艺术主题雪山观景客栈（251间客房）组成。
在丽江束河古镇的旅游地产开发，往往和鼎业地产脱不了关系，束河古镇文旅城的开发团队正是市场熟悉的鸿曦集团+鼎业地产组合，鼎业地产正是束河古镇的开发商，它和原来的鸿曦集团一样，背后的控制人都是刘加纯。
17年间，鸿曦集团和鼎业逐渐放弃了在大本营昆明的地产业务，期间也曾在宁夏、贵阳等地有过投资，但一直持续开发的，却只有丽江束河古镇。
从2003年开始，鼎业地产已经在束河先后开发了茶马驿站仿古街区、天域阳光特色民居、丽水阳光酒店、束河购物广城、哈里谷等不同类型的旅游产品，在束河文旅城之前还推出了工匠街。所有这些文旅项目，都围绕束河古镇展开。根据规划，鼎业在束河的开发还远没有到结束的时候，接下来还有总用地2126亩，投资18亿元人民币，总建筑面积24万平方米的红山项目等待开发。
红山项目将在束河红山村村落基础上展开，该村位于束河古镇西部半山腰，整个开发周期需要3到5年。这也就是说，鼎业在束河的开发活动至少要延续20年，束河古镇堪称鸿曦集团和鼎业地产的“金饭碗”。不过，实事求是地讲，鼎业对束河的旅游发展也功不可没。
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