金科服务收购重庆美利山物业 股价再上70元港币大关
网游之极限猎杀
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金科服务（09666.HK）拿下重庆一家物业公司。
2021年6月19日，重庆美利山物业服务有限公司（重庆美利山物业）的工商资料发生变更，唯一大股东由“重庆首金房地产开发公司”变更为金科服务。6月25日，金科服务报收71.60元港币，总市值467.44亿元港币，折合人民币388.72亿元。
天眼查APP显示，重庆美利山物业服务公司成立于2008年7月，注册资本500万元，注册地址在重庆市北部新区经开园翠渝路55号，经营范围包括物业管理；家政服务；房屋租赁；房地产经纪，股权变更前由重庆首金房地产开发公司100%持股，实际控制人为北京首钢房地产开发公司。财务指标显示，2020年营收为2705.05万元，营业利润160.27万元，净利润162.24万元。
▲重庆美利山物业财务数据
截止2021年1月31日，重庆美利山物业营业收入352.52万元，营业利润、净利润-23.38万元，期末资产总计809.7万元，负债总计3547.04万元，所有者权益-2737.34万元。重庆美利山物业目前在管项目4个，分别为美利山、美利花都、美丽溪镇和空港项目。其中，美利山、美利花都和美丽溪镇三个项目已接管建筑面积115.33万平方米，服务户数共6923户；2021年开始陆续接管美利花都三期和四期，建筑面积约27.4万平方米，服务户数2026户。此外，美利山物业2021年开始陆续接管空港项目，建筑面积约13.89万平方米，车位1687个。
2021年4月，重庆美利山物业100%股权在北京联合产权交易所挂牌，转让底价为4641.56万元。这次挂牌引来数位竞拍者，据报道，最终，金科服务以7591.56万元的价格成功竞得重庆美利山物业服务公司100%股权。
首席记者 刘勇 李思念
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