楼市迎来“拐点”2大现状透露走势潘石屹：房价最多下滑20%！
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在最近一段时间里，国内不少城市被曝出房价下滑的消息，而人们也变得小心翼翼了，不敢轻易买房了，根据相关报道，广东某楼盘被曝出开盘价下滑了3000元一平米，也就是说，100平米的房子相当于降价了30万，不少业主还纷纷表示了不开心，相当于自己多花了了几十万元买房，所以现如今对于刚需一族而言，买房的心理也越来越冷静了，那么，目前楼市现状如何呢？
根据相关报道，经历了2年的楼市调控，现如今房地产市场降温已经比较明显了，虽然在前几年，房地产实现了快速的发展，但如今已经不再是人们眼中的“香饽饽”了，再加上前几年买房的人已经赚到了一笔钱，但对于刚刚买房的人而言，无疑就面临着损失了，而相关的统计数据表明，房产已经占据了普通家庭近60%的资产了，所以对于这样的家庭而言，一旦房价下滑的话，还是会面临一定的风险的，可以肯定的一点是，目前楼市已经迎来变局了，主要体现在以下几点。
第一就是房地产企业放慢了发展的速度，截止到目前，今年的“金九银十”已经进入尾声了，对于房地产企业而言，今年并没有在此期间迎来之前的火爆场景，反而是为了增加企业的销量，而纷纷开启了“降价打折”的销售模式，包括国内的恒大集团、碧桂园等等，而房地产企业之所以降价“抛售”，主要是为了完成今年的销售目标，以此来缓解企业的资金压力，同时，不少房地产企业还放慢了拿地的脚步，有的房企还公开宣布，下半年暂停拿地，相关报道也报道了房企现如今的处境，从央行限制流向地产行业资金开始，不少房企的融资渠道就变窄了，所以为了活下去，房企只好选择降价销售。
而第二就是房地产市场迎来了拐点，虽然在过去，房地产行业的发展带动了不少行业的快速增长，还一度成为了经济的主要支柱之一，但不难发现，任何一个行业都会经历从起步、发展到慢慢衰落的过程，而目前，国内的房地产鼎盛时期已经进入尾声了，国内不少城市还放慢了城市化的脚步，同时，相关机构也明确表态，未来房地产将不再是短期刺激经济的手段，房地产市场将会回归平稳、理性的发展，也就是说，经历了鼎盛时期的房地产，现如今已经迎来了转折，坚持“房住不炒”的发展基调，也使得楼市大大降温。
而在最近几年时间里，国内多位首富都开启了“抛售”模式，尤其是李嘉诚、王健林，有不少人士还指出，房价将会回调，但地产专家潘石屹则认为，房价最多只能下滑20%，一旦超过这个数，不仅房地产企业扛不住，不少家庭也会受不了，还会影响国内的金融系统，所以房价如果下跌的线%，那么，大家赞同这样的观点吗？
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