楼市周报｜LPR再降15BP京杭湾最新进展广陵项目推进报告出炉

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　　01、多部委出台“保交楼”举措，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

　　相关部门表示，此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益。

　　02、又又又降息了！继MLF变相“降息”10个基点后，LPR这次直降15个BP，最新五年期LPR为4.3%。

　　此前，5年期以上的LPR维持了20个月的4.65%，今年一月份下降5BP，紧接着5月份再降15BP，加上这次，今年以来，5年期以上的LPR已经累计降了35个基点。

　　05、2022年7月，全国二三线城市整体呈降势，扬州新房环比上涨0.8%，同比下降4.0%，二手房环比上涨0.5%，同比下降3.4%；

　　06、城建方面，「扬州广陵区重大项目推进报告」出炉，城建置业召开竹西坊项目内装及景观方案设计推进会，详情见下文。

　　竹西坊项目位于古邗沟、古运河与大运河的交汇处，靠近禅智寺、财神庙、夫差广场，竹西公园 ；项目占地约58亩，总建筑面积约7.9万平米，其中地上面积约4.8万平米，地下面积约3.1万平米。

　　景观方案整体以“九鱼图”为设计理念，以“三鲤纳福”、“双锦流韵”、“四鱼归水”贯穿中轴线，寓意吉祥如意。

　　项目东侧为整片草坪，可举行露天婚礼，南侧拟定为运河游船码头，酒店部分引入希尔顿花园酒店品牌。

　　餐饮部分由主题文化餐饮区和宴会中心两部分组成，宴会中心拥有大小共十二个宴会及多功能厅，将打造成为扬城最专业的一站式主题宴会中心。

　　水荟板块以都市轻奢风格为设计元素，引入汗蒸、SPA、轻食等现代养身休闲项目，将扬州传统沐浴文化和现代休闲文化进行融合创新。

　　主题健身部分将打造成扬城首家以女性健身为特色的全数字化综合健身中心，并引入了全景AI互动系统，半开合式泳池。

　　1-6月份，全区认定区级重点项目开、竣工64个，其中，新开工36个，新竣工28个，占年计划的44%，未达序时进度。

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