住建部部长最新发声！2023年房价走势已定这3个买房建议刚需一定要知晓

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　　“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹介绍，2023年住房城乡建设工作重点是稳支柱、防风险、惠民生。倪虹表示，将坚持因城施策，大力支持刚性和改善性住房需求，着力稳定房地产业和建筑业两大产业。

　　住房和城乡建设部部长倪虹表示，房地产牵一发动全身。稳住房地产，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升，平稳健康发展。

　　另一方面，要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人、新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。

　　倪虹表示，要牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，防止市场大起大落。另一方面，要增加保障性租赁住房供给和加快长租房建设。

　　住房和城乡建设部部长 倪虹：从政策的落实情况看，购买首套住房的大力支持政策、购买二套住房的合理支持政策已经出台，正在落实见效。不让投机炒房，重新入市，不支持三套以上购房的要求，各地也在认线个买房建议刚需一定要知晓

　　判断2023年楼市走向的时候，住建部倪虹部长的表态也为今年的房价走势定调，房价不会大起大落，稳定才是真理。虽然楼市不会有较大浮动，但是对于有购房打算的小白来说，3个购房建议一定要知晓：

　　不得不说，当下不少民营房企依然是深陷资金债务的旋涡，并且2023年，房企的债务相比艰难的2022年只多不少。

　　1、关于要不要买车位这件事，个人认为手里有多余的资金，那就可以考虑买，如果手里资金紧张，也不用着急。可以先看看小区的车位比是多少，如果满足1:1，那即便等交房之后，相信很多车位依然卖不出去，到时候开发商往往会降价甩卖，买的晚反而会剩下一大笔钱。

　　2、买过房之后，如果手里资金紧张，建议在装修这件事上能省则省，没必要铺张浪费的豪装。虽然建议省钱，但是防水、水电等依然要做好，坚决不能偷工减料，因为这些暗处的工程出问题，后期维修很麻烦。

　　装修这件事，有钱就买好点的材料，比如沙发、电视柜、茶几等，预算不足，买便宜点的家具也一样用。如果后期有换房的打算，那装修的简单一点，个人认为会更好。

　　3、对于别墅、公寓、写字楼、商铺、小产权房以及旅游度假房产，烂尾翻新的项目，一定不要碰。别墅升值困难，后期维护打理都是极大的成本，至于其他类型的房产，同样风险较大，公寓交易税费高，只能用来出租或者过渡。

　　写字楼和商铺如果对这一行没有深入了解，进去就是踩坑，赔钱是大概率事件。至于小产权房、旅游度假房产，烂尾翻新的项目，碰都不要碰，即便很便宜，开发商宣扬的很好，都一定不要碰。

本站　　和早些年滔滔不绝讲着楼市如何火爆相比，现在“观望的人比较多，新政放开了但看房的人还是不多

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