2021年78盘入场较量!广州各区都安排上了!

科学家在一恐龙蛋化石中发现全球迄今为止科学记录最完整的恐龙胚胎 2021-12-22 08:35· 经过三年的详细研究，科学家们在一枚恐龙蛋化石中，发现了全世界迄今为止被科学记录的本站

2021年78盘入场较量!广州各区都安排上了!本站

　　“转眼间，春节假期就快过去了，想必不少朋友已经整装待发，将以满电状态迎接明天熟悉的搬砖生活。那么，还没上车的你，要不要借着这股冲劲，立下买房的flag？”

　　如今，广州楼市2021年新篇章已翻过了1个半月，新房市场整体平稳，但由于“春节月”的影响，不少楼盘放缓推盘计划，成交、供应均有所回落。

　　据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计，2021年广州预计将有78个全新盘入市，整体供应量相对较大，新一轮楼市大战即将打响，无疑将带给购房者充足的选择空间。

　　其中，中心六区预计共31盘有动作，涵盖天河4盘、越秀3盘、荔湾6盘、海珠5盘、白云10盘以及黄埔3盘；外围五区则有47盘，分别为番禺5盘、南沙14盘、增城17盘、花都6盘、从化5盘等。

　　看完这78盘后，目光敏锐的朋友可能已经发现，与往年相比，今年广州中心六区新货供应将集中到账，外围区供货依旧充足，含金量十足的项目也不在少数。接下来，我们不妨来看看有哪些亮点。

　　在今年中心六区即将入市的31盘中，不乏有一众明星地块项目，也有旧改催生的楼市新货，备受市场关注。其中，最受瞩目的莫过于越秀南路地块项目，其在去年以楼面价64576元/㎡刷新广州楼面价记录，一举拿下“广州地王”称号，未来的项目售价极具想象空间。

　　据可靠信息称，位于天河金融城东区的臻溋·名铸吹风价最高达20+万/㎡，届时会否超越汇悦台，打破广州豪宅房价的天花板？

　　当然，论明星地块项目，荔湾区广船地块一期项目必须有姓名。要知道，整个广船地块体量巨大，建面达125万㎡，在市中心并不多见，受关注度可想而知。去年底，该地块一期项目的批后设计方案公布，规划有10栋高层住宅、2栋商业办公楼，引发市场一时热议。

　　在旧改的推动下，黄埔、白云区吸引一批龙头房企进驻，同时催生了一片片新居住区，楼市新货应运而生。伴随着广州佳兆业白云城市广场、华润新溪旧改项目等陆续入市，区域热度亦将随之高涨。

　　不难发现，在2021年，中心区新房供应紧张的局面有望得到缓解，向往城央生活的买家也将拥有更大的选择空间。

　　据不完全统计，增城今年将有17个全新盘入市，主要集中在新塘、中新、荔城及石滩板块等，产品丰俭由人，既有63㎡刚需小户型，也有130㎡改善四房。当前，增城在售新房价格普遍在“2”字头，总价相对较低，加之逐步兑现的区域交通规划利好，对预算有限的刚需买家有一定的吸引力。

　　增城区鸟瞰图，图源：网络紧随其后的是另一个供货大区南沙，今年将有14个全新盘蓄势待发，值得关注。

　　其中，明珠湾、南沙湾片区作为大湾区的核心区域之一，年内将有9大全新项目亮相。在规划利好的带动下，这两个片区发展前景可观，物业升值也有想象空间。

　　番禺方面，由新世界与广州地铁联手打造的汉溪长隆地铁项目将在年内面世，大学城也将迎来全新住宅，届时有望解渴片区楼市需求。

　　花都得益于去年成交的多宗宅地，今年楼市弹药同样较为充足，主要分布在花都湖和区府板块。在去年底开通的广清城际、广州东环城际的带动下，区域楼市热度也有所提升。

　　至于一向低调的从化，其街口板块今年也有2个全新盘将入市。该板块生活配套相对成熟，且仍处于房价洼地，有兴趣的买家不妨可以关注一二。

　　回顾2020年，广州曾冒出过多个明星热盘，或遭千人疯抢，首推即售罄；或凌晨排队认筹，热度可见一斑。

本站 这是本次成都本土疫情发生以来，第一个调整为中风险地区、也是第一个解除封控管理的小区。 “14天内区域内无新增病例，多轮的核酸检测均为阴性，是封控区域解封的必备条件。”15

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186