西安房价两连跌三万炒房客被套西安楼市西安楼市第十三期分析
对于大部分普通人而言，现在买房是绝佳机会！为啥这么说？ 据内业人士表示，2021年开年铜、铝材、不锈钢等 多种原材料价格大涨，从而推动零售价格本站
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彭叔觉得西安楼市升级调控的事情，肯定有一部分人提前知道了。大家可以看3月份西安楼市的数据，在两周前，西安二手房挂牌价在没有任何利空消息的情况下，就已经开始出现阴跌了。这说明在两周前，也许就有人猜到西安楼市调控要升级，从而他们就在调控出台前，赶紧把二手房给卖了，成功地在高位套现离场，成为了最大的赢家。
现在西安把限售从新房三年、二手房二年统一改成了5年，这会导致西安待售二手房数量有可能会减少一些，但是这对于西安楼市来说，并不是一个利空。因为在西安待售二手房数量减少的同时，西安的购房者数量也在减少。过去西安只要落户就能买房，现在是必须要缴纳满一年社保或者纳税满一年才能买房，这样的话，符合要求的购房者数据就减少了。
西安现在是明显地想要留住年轻人，所以这次调控中最利好的就是无房刚需，他们过去在参加摇号的时候还要面临很多改善房的购房者，现在调控升级，这些改善房的购房者几乎没有了和他们抢新房的能力。这个时候首套房的指标就珍贵很多了，希望大家珍惜。
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