调控下楼市爆出的3个大毛病还不知道的你暂时别买房了
北京时间8月19日08:00，日经225指数开盘下跌62.08点，跌幅为0.27%，报22989.0点；韩国KOSPI指数开盘上涨22.63点，涨幅为0.96%，报2370.87点。 (记者 )本站
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要不是关注房地产这个行业，可能很多人都不知道，如今我国的楼市已经发展到如今的状况了。我国房地产一路走来高歌猛进，发展的十分迅速。先从房价上来说，几乎逐年上涨，三四线城市的房价已经到了上万元每平米，让跌眼镜。然后从房子数量来说，随着房企的增多，以及楼市的火热，开发商不断的开发新的房子，于是房子越来越多，到了过剩的地步。最后从发展趋势来看，起码在这两年之前，我国房地产是支柱性地位产业的话很少人去质疑，房地产给我们的生活带来了翻天覆地的变化。
房地产发展的好，自然算是好事，但是倘若脱离了实际，给老百姓带来的不再是安居乐业的话，房地产存在的意义，我们该重新思考一下了。房地产的发展，带来了一系列问题，而这些问题被如今逐渐放大，使得我们不得不去重视。尤其是在楼市调控下，楼市曝出的诸多问题，如果想买房的还不知道的话，可能真的吃大亏了。调控下，楼市逐渐爆出3个大问题，如果你还不知道，暂时就别买房了。
我们以往只管买房，不会特意去关注什么新闻，只想找到自己想买的房子罢了。然而，如今你却不得不知道，随着房地产的发展，新房数量不断增多，部分城市的房子已经过剩了。我们可以发现，一些小城市乃至大城市，也有不少的空置房，形成了一种资源浪费的现象。房子过剩的问题，可能影响不了你买房，但是房子多了，选择就多了，质量问题也就不一样了，如果买到质量有问题的房子，谁心里都不舒坦。因此，我们首先要知道的就是，你所在城市当地的楼市情况，如果房子过剩严重，你需要多货比几家再买房。如果是房子质量不太一样，你需要准备好如何验房的问题。总之，小心驶得万年船。
另外，很多人在买房的时候，只关注房子本身的问题，比如房子地段在哪里，房子价格如何，房子户型怎么样等等，然后跟风过去买。很少人去关注房企的问题，比如房企是否是大房企，建房的水平怎么样，以往是否有过办不了房产证的问题等等。关注这些，会让你避免遇到给你办不了房产证的房企，万一遇到烂尾房，那哭都来不及了。也是因为房企不断的增多，所以大家在选择房企上要尤为小心，尽量选择实力足的大房企吧。
笔者发现不少人在买房的时候，不会去关心房子的公摊面积。公摊面积是早就存在了的，现在更是因为公摊面积的不透明性已经公摊面积太大而备受社会各界人士争议。想自己的钱花的值得，你需要去关注公摊的各个问题，比如你想买高层住宅，要知道高层的公摊在多少才是合理的，如果不合理，是可以提出异议的。另外，万一哪天公摊真取消了，你却还不知道这个消息，然后被骗了，那就是自己跟不上时代的步伐了。
本站 广告 最近一段时间，全国各城市相继出台有关“学区房”管控政策，尤其像北京、上海、深圳等热点城市，更是率先提出“多校划片、三价就低、教师轮岗”等
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