无锡楼市调控11条政策曝光 全国五天五城出台松绑政策……

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　　无锡原限购政策是，本地人限购两套，外地人限购一套，政策一出无形中放宽了购房门槛，增加了购房名额和资格。

　　此前无锡的首付政策比较复杂不同区域执行情况不同，如今新政可能做了统一，资金要求有所降低，购房首付二套房40%，首套30%。

　　额度大大提升，从原来的首套个人可贷30万变为50万，夫妻最高可贷60万变为80万，增加了至少20万+的额度；二胎家庭二套个人40万，家庭100万。

　　1，兰州为优化营商环境出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》文件中提出要降低个人购买住房门槛，要减轻个人住房消费负担。要加大住房公积金支持。要加大人才住房保障。要支持新市民购房。要支持孝老抚育住房需求。

　　2，浙江省衢州市政府发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》，取消了限购政策，同时松绑了限售政策，成为今年全国首个同时放松“两限”的城市。

　　3，河北省秦皇岛市发布解除限购政策，自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。

　　4，辽宁省大连市发布关于公开征求《关于全面放开落户条件的通知（征求意见稿）》意见的通知，全面放开落户政策，个人落户学历和年龄限制放宽，中等职业学历以上、在校学生、有缴纳社保记录等均可在大连市落户。另外，具有本市户籍的人员，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落户。

　　5，四川省绵阳市住建委发布关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》意见建议的通知，对夫妻住房公积金最高额度拟由现行60万元上调至70万元；对多孩家庭给予购房优惠政策方面，提出实施财政补贴。

　　2月LPR价格公布时，南京首套房利率约在5.9%，二套房利率多数维持在6.1%，极个别如汇丰银行利率最低可以做到5.6%。

　　但3月南京的房贷率持续下降，首套房已经下调至5.6%左右，二套房大多在5.9%，房贷利率纷纷回落至“5字头”！

　　个别银行如广发银行、富邦华一银行首套房贷利率可以做到5.2％，二套房贷利率可以做到5.4％。

　　目前市场有不少呼声讨论南京是否进一步出台放松楼市的政策，在这里不妨大胆猜测，如果南京放松政策大致会从以下两点入手。

　　1、限售的认定放松。目前南京的限售政策是从领取产权证的日期算第一天，满三年才能进行二手交易。若对年限缩短或从网签开始计算，则能释放更多新房提前入市交易。

　　2、二套房首付的放松。目前南京对二套房首付的要求仍旧严苛，首套房结清二套房5成首付，未结清8成首付，若对二套房首付进行松绑，依旧会催生出不少购房需求。

本站 据国家卫健委消息，7月13日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例3例，均为境外输入病例（在上海）；无新增死亡病例；无新增疑似病例。 当日新增治愈出院病例26例，解除

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