杭州楼市现状：房价两重天有人笑有人哭

近日，为“十四五”规划开好局、起好步，积极推进国家中心城市“一枢纽、四中心”建设，沈阳市提出促进发展“五型经济”，引领城市经济发展，打造看得见的城市未来。 01 “五型经济”诠释沈北本站

杭州楼市现状：房价两重天有人笑有人哭本站

　　我是杭叔，拥有多年杭州房产研究和投资经验，长期持续关注杭州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：杭叔，你好，杭州本地人，参加瓶窑新房摇号项目，根本没指望中，没想到一下就中了6号，想弃选都没办法，想问这里以后发展怎么样，是否会有地铁，请问可以回答一下吗？

　　杭叔：你好，根据瓶窑各种规划来看，以后地铁2号线号线会经过这里，大概率会有地铁，其中有两个站点都很近，也正因如此楼盘热度不断升高，吸引较多人参与新房摇号项目。瓶窑距西站和未来科技城较近，可享受利好辐射，发展潜力巨大，可以放心入手。具体详见知识星球内部资料《杭叔杭州买房十大思维》

　　提问：杭叔，你好，目前住在城市中心的高层小区，那未来我们的房子有没有可能也变成现在说的那些老破小或者老破大，甚至贫民窟？

　　杭叔：你好，10年20年甚至30年后可能会的，随着年代的更替，好房从武林广场的小户型，到城西商品房，再到富人集中前往钱江新城，现在武林广场的就变成了老破小。而随着城市快速发展，钱江新城的许多小区也在逐渐变老。时间长了，终究会有新产品来替代，建议不要把房子住成老破小或老破大，要及时置换。

　　提问：杭叔，你好，刚刚卖掉名下房产，预算200万，自住，没有学区需求，没有政策倾斜，现在买哪里的房子比较好？

　　杭叔：你好，预算200万左右，在杭州还是买得到房子的，只是看你住哪个方向，如果是东面可以考虑大江东板块，虽然核心区只针对无房户和人才，但你可以看看非核心区。北面可以考虑临平北板块，还有地铁盘可供选择，价格在2万左右。北面的崇贤板块也可以关注一下，不仅有地铁规划，还被纳入了主城区。西边可以看看瓶窑板块或者青山湖科技城板块，具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部分享。

　　提问：杭叔，你好，一家四口现住在九堡九润公寓9楼带车位，还有1套七堡棠玥湾二楼带车位的洋房，明年6月交付。本想明年交付后搬七堡住，但老公觉得不太满意想卖掉，卖掉以后再加上手里的百来万现金重新去摇一套，后年会有一张无房的房票，您有什么建议？

　　杭叔：你好，不建议卖掉七堡。钱江新城二期，zf对其定位很高，未来价值潜力很大，而与其一路之隔的艮北新城自然也能接受红利，棠玥湾很有投资价值，而且洋房居住舒适度高。而九润不靠地铁，离丰收湖天街也不近，2013年的房领也比较老了，增值潜力有限。现在无房户去摇号，中签率也不高。所以建议自住并长期持有七堡，卖出九堡，再用无房户房票摇号。返回搜狐，查看更多

本站 国家卫健委：昨日新增确诊病例27例，其中本土病例20例（均在广东） 5月30日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例27例，其中境外输入病例7例（广东3例，上海2例，福建1例

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186