突发新政！官方允许楼盘降价！全面放开限购！楼市持续松绑！

据厦门卫健委官网16日消息，11月15日，疾控部门在对厦门市某冷库进行常规例行抽检时，发现该冷库1份进口冷冻猪肉外包装新冠病毒核酸检测阳性。经查，该批法国进口猪肉是从上海洋山港入关，共2本站

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　　但房票政策有个最大的限制，就是各个行政区间不能跨区域通用。比如柯桥拆迁户的房票只能在柯桥用，想去越城区买房就用不了。

　　而越城区只是提出：项目在办理商品房预售证许可证后，可在3个月以后申请备案价格调整。而且只能上调，不能下调。

　　这次最新政策，允许根据市场情况上下浮动备案价，事实上是对全市范围内的楼盘备案价，都进行了松绑。

　　楼盘可以在一定范围内降价促销，购房者买房也能更实惠，将有利于促进2023年绍兴房地产市场进一步复苏。

　　根据《长丰县房屋征收房票安置试行办法》、《长丰县房屋征收房票安置实施细则》文件要求，为拓宽该镇房屋征收补偿安置渠道，满足人民群众对安置房屋的多样化、个性化需求，切实保障被征收人的合法权益，近日长丰县双墩镇正式启动了房票安置！

　　第八条 房票安置的房源为自愿参与房票结算的房地产开发企业在本乡镇(区)辖区内的房地产开发项目，双墩镇、双凤经开区发放的房票，可根据被征收人自愿在两个区域内自由选择。

　　第十七条 被征收人选择房票购买商品房安置，且用于购房资金达到或超过房票金额90%的，给予以下奖励和优惠：

　　(三)被征收人使用房票购买的商品房，办理不动产证书时，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的 通知》(财税〔2005〕45号)、《安徽省人民代表大会常务委员 会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》(省会公告第四十九号)和《国家税务总局安徽省税务局关于明确财产和行为税若干税收政策的公告》(省税务局公告2019年第10号)有关规定享受税收减免。

　　第十八条 房票自开出之日起，有效期12个月，超过12个月期限未选购房屋的，视为自行放弃房票安置及其优惠政策，房屋征收实施单位依据原征收补偿项目方案规定，按照产权调换或货币补偿方式给予安置补偿(不计算房票利息)。若需申请延期的，由征收实施主体进行信息公示，延期期限原则上不超过12 个月。

　　第十九条 房票只能用于被征收人(限本人、配偶、父母、 子女)购房，但执行生效判决裁定的除外，房票不得提现、转让、赠与。

　　12月7日，包河区发布关于《合肥市包河区房屋征收房票安置实施方案》（征求意见稿）面向社会公开征求意见（下文简称《方案》），与长丰房票安置政策相比，适用条件更为苛刻。

　　12月9日，微博大V@陈圣愿爆料：庐阳、蜀山等区也要开启房票安置新政，全市都将开启房票制度。

　　不难发现，这些库存大区率先试票安置政策也在意料之中。未来，合肥全区或将全面推行此项政策（具体以官方公示为准），那么合肥楼市将会迎来一大波潜在购买力。

　　12月26日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》(下称“通知”)称，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。

　　同时，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。

　　东莞市住建局方面表示，本次是在推动房地产业向新发展模式平稳过渡的新形势下做出的优化调整，旨在加大合理住房消费支持力度，让购房人更好享受国家相关金融、税收支持政策，促进一、二手房市场的良性互动，加快化解房地产行业风险，提振房地产市场发展信心，稳定市场预期。

　　接下来东莞将继续坚持“房住不炒”定位，优化分类指导，加强政策运行评估和市场监测研判，并将视房地产市场供需变化适时动态调整相关政策，确保房地产市场平稳发展。

　　这两天再看贝壳平台的时候，突然发现此前受到参考价限制的部分二手房小区现在已经恢复正常价格显示！

　　另外，还发现多个小区部分房源较此前市场价上涨，比如，金融城旁的美林湖畔花园此前参考指导价为51884元/㎡，目前实际挂牌单价约6—8.8万/㎡不等，最高上涨超3.6万/㎡。

　　虽然目前还未看到住建局等部门出台的正式文件，但是广州多家银行都已经不按指导价对二手房按揭放款，而是参考实际成交价和评估价来放款。

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