南宁超10个纯新楼盘房价曝光毛坯价高达26000元㎡

“今夜的郫都注定是个不眠之夜，郫都人民将会永远铭记这一天。”12月11日晚上9时许，成都市人民政府新闻办公室举行专题发布会，成都市郫都区人民政府区长刘印勇如此形容今夜的战疫工作。 成都本站

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　　这不，在近期就有不少纯新盘频频传来入市新消息，更有的楼盘预计在5月1日当天开盘或者开放营销中心。如五象新区的大唐中南紫云集、绿地朗峯；青秀区的招商樾江府；西乡塘区的宋都江宸合悦等新盘。

　　据不完全统计，南宁楼市共有14个纯新盘已放出价格，其中，五象新区有9盘，青秀区3盘，兴宁区和西乡塘区各占1盘，而江南区暂时没有新盘放出价格。

　　走亲民风的：恒大御府，煕岸世家、宋都江辰合悦、招商樾江府等楼盘，它们的价格在10000元/㎡左右，与所属片区内的楼盘相比，它们的价格都是比较实惠的，且性价比也比较高。

　　还有区域房价再上一台阶：良庆大桥南在近两年的主流房价是13000元/㎡，但随着檀映滨江天境（毛坯14000-16000元/㎡）、轨道御玺君临湾（毛坯16000元/㎡）等新盘的入市，这个板块也开始抛弃1.3万时代，进入1.4万+时代。

　　青秀两个新盘纷纷2万+：位于三岸的美的悦江府，近期价格曝光，98㎡的三房、128㎡的四房，带装修交付，参考价格17000元/㎡；6#为140㎡的大户型，2梯2户，带装修交付，参考价格20000元/㎡；5#为172㎡的空中墅，毛坯交付，参考价格23000元/㎡。

　　而位于核心区的龙光君御华府翰林，70-120㎡二至四房高层住宅，毛坯价格20000元/㎡；11#楼33㎡住宅性质公寓，毛坯价22000-26000元/㎡。

　　我们先来看定价12980元/㎡起的恒大御府，毕竟上周小编的朋友圈几乎被恒大御府的海报给霸屏了，就连同事们也在讨论恒大这次定价很“吓人”，很“任性”。

　　恒大御府价格为12980元/㎡起！比周边的房价低了3000-5000元/㎡，而且还是带装修交付。

　　不仅如此，恒大御府的地理位置也十分优越，它与五象实验一小，南宁三中仅一路之隔，周边还规划有坛泽路小学、夏林路中学等学校，教育资源丰富，且项目与地铁2号线东延线米，地铁出行十分便利。

　　还有就是位于青秀区的龙光君御华府瀚林定价也很“吓人”，因为它的毛坯价格最 低20000元/㎡起步，最 高可达到26000元/㎡，要知道这价格在南宁只有一线瞰江，瞰湖的楼盘才敢定价2万+以上，而龙光君御华府瀚林既不可瞰江又不可瞰湖，它凭什么定价如此之高呢？它有什么底气呢？

　　首先我们来看的区域位置，龙光君御华府瀚林位于青秀凤岭北板块，该板块是有名的富人居住区，居住环境较为纯净；且周边配套均已成熟，凤翔路小学、南宁四十四中等优质学府汇集于此，孩子教育有保障；且项目2公里范围内辐射顶 级高端网红打卡地：航洋城、万象城、青秀万达广场、绿地中央广场等各大繁华商圈，一站式吃喝玩乐购不成问题；项目周边还有民歌湖、南湖及石门森林公园、凤岭儿童乐园，药用植物园等场所，是个休闲娱乐放松的好去处……

　　我们再来看招商樾江府，项目预计在本月底或者5月初开盘，但具体日期还未确定。但是，它的价格却以悄咪咪的曝光了，据悉，招商樾江府的首开预计价格在1万元/㎡起，要知道南宁江景房的价格一直都比较高，特别是前后无遮挡的一线江景房的价格更是高，最 低也是1.6万元/㎡起步。

　　为何招商樾江府的首开预计价格会比其他江景房地呢？小编认为其主要原因在于大多数楼盘首开，都会有比较大的优惠，招商樾江府也不例外。还有一个原因是招商樾江府地处青秀仙葫板块，位置较偏，所以房价也会比其他的江景房略低一点。

　　虽然招商樾江府所处位置较偏，但好在仙葫板块的发展潜力较大，生态资源也十分丰富，周边也是优校林立，投资自住皆不错。

　　除此之外，还有西乡塘区的宋都江宸合悦与兴宁区的悦桂旭辉福弈和庭均为9字头起。返回搜狐，查看更多

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