重庆楼市好像真的回暖了

“插秧更要当时节，趁取阳和三月春。”中国几千年的农耕传统，留下了众多的“劝农诗”。一到春耕时节，古时的地方政府便要来到田间地头，勉励农民勤勉作业，为整年丰收打基础。 岁月焕新，稻香渔歌的本站

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　　第一，最近大部分售房部的客流量明显上升，一些售房部的大厅已经座无虚席，甚至还有个别楼盘还出现了大清早就排队购房的场面。

　　第二，重庆主城区各区的不动产登记中心的大厅热闹起来，出现了久违的拥挤，房交所网签系统还曾一度崩溃。为了满足群众错峰办事需求，各大不动产登记中心将于2月6日开始试行午间延时服务，工作日中午不休息，可以办理不动产登记业务了。

　　第三，中介公司的成交情况明显变好了，无论新房还是二手房成交量显著回升，某中介公司单日新房认购上百，二手房签约上两百， 中介公司的签约室全部爆满，需要统一调配。

　　第四，最近新房和二手房的成交量也明显回升了。某公司系统显示，最近一周重庆新房成交2173套，二手房成交3509套，而去年同期新房成交569套，二手房成交272套，今年是去年同期成交量的数倍。

　　第五，市场信心回升，重庆千万级豪宅的法拍房最近也拍出了高价。照母山某小区本周有一套千万级法拍房成交，该房屋起拍价1793万，但最终成交价高达2728万，比起拍价高出近千万。值得一提的是，去年9月旁边同样位置同样起拍价的一套豪宅，最终成交价2605万。而本次最终成交价高出120多万。

　　第六，开发商信心回升，有部分开发商开始通知要回收折扣。虽然真真假假难以甄别，但确实让购房人因此不再犹豫，顺利下叉了。

　　对于今年的楼市走向，业内某知名大佬曾预测：上半年量上涨，下半年价上涨。量在价先是楼市的基本规律。从最近上的这些现象来看，本周重庆楼市好像真的明显回暖了，至少量上已经开始明显回升了。

　　过去的2022年，楼市成交极其糟糕，新房住宅只成交了600万方，创下15年新低，还不足过去几年的三分之一。不过，如此低迷成交量显然是极其不正常的。因为疫情，很多购房人没有信心，购房需求也被延缓了。但压抑久后也必然会进行释放。

　　如今，疫情的阴霾终于散去了，旅游景点又爆了，餐饮店又要排队了，电影院又热闹了，人们对生活又重拾信心了。

　　而今年除夕一场无人机秀&灯光秀&烟花秀引来几十万甚至上百万人到现场观看，一扫过去3年的阴霾，让人们对生活重拾信心，也让更多人爱上了重庆。这无疑给2023年开了一个好头。用网友的话说，重庆这波赢麻了。

　　1月30日，袁家军、胡衡华与华为公司轮值董事长徐直军一行座谈。重庆和华为签约战略协议，重庆市与华为公司将携手打造智能网联电动汽车产业链和生态，持续深化在人工智能、智慧城市、工业互联网、企业数字化转型等方面合作，完善合作推进机制，助推重庆产业转型升级和战略性新兴产业持续发展。次日，华为还与涪陵签署深化合作协议。

　　2月2日，袁家军、胡衡华会见中国航天科工集团董事长袁洁一行。当日，重庆市与中国航天科工集团有限公司战略合作重大项目——空间电磁频谱研究院及低轨卫星星座产业化项目签约落户西部（重庆）科学城重庆西永微电子产业园。空间电磁频谱研究院和航天天目（重庆）卫星科技有限公司正式揭牌成立。

　　2月3日，市住房城乡建委发布消息《2023年促进城市基础设施有效投资实施方案》已于近日印发。2023年，全市城市基础设施，计划投资1350亿元，较2022年计划投资同比增长12.5%。一大波项目将提速建设、开工。

本站 创意配图，图据ICphoto 8月19日，成都住房公积金管理中心连线值守《成都面对面·党风政风热线》节目时透露，对标上海等先进城市，成都将力争年底实现“按月冲还贷”及“按月租房提取”。

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