房价下跌最惨城市排名房子都将沦为白菜价

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　　2、个旧市的正常房价在每平米3600元左右，但又以市中心的金湖来区分，临金湖周边的，普遍价格为4500元，如果在房内看得见金湖的，价格在4800元左右。离金湖稍远、靠近个旧城边的电梯房，价格3100元至3200元之间。

　　其中一套自称在“豪林新界附近”的1990年建成的2楼小户型住宅，面积为50平米，叫价为9.9万元。

　　周边市场、医院、超市、公交车站等一应俱全，房产证在手、过户无忧，户型结构好、通透明亮、日照时间长。

　　可以看出这是一个夹在两山之间的小城，中间有一个湖泊，图片里红色箭头所指就是上面提及的那套房子的位置，看起来不算差。

　　由此可见，说个旧住房是“白菜价”并不夸张。房价10年没有涨，这在货币不断膨胀的年代里，其实就是下跌。

　　根据央行的数据，2010年6月的广义货币M2为67.4万亿元，2020年6月达到了213.5万亿。10年间，货币增长了217%。

　　原因很简单：个旧是资源枯竭型城市，城市的地位不断下滑，州政府又迁走了——这是一个被产业和政府同时抛弃的城市。

　　个旧是全球著名的“锡都”，开采锡矿的历史有2000多年，不仅是中国最大的锡产地，还是全球最早的锡产地。此外，这里还产铅、锌、铜。

　　个旧最辉煌的时候，是云南省的省辖市，还一度管辖开远、蒙自两个县。后来，个旧成了云南红河州政府所在地。

　　除了广大的三四线城市开始下跌以外，不少一二线城市也在下跌，四大一线城市北京上海，广州深圳3月份二手房价全部下跌。

　　中卫、丹东、雅安、阳泉、攀枝花、丽江等城市二手房均价跌幅均超过7%。其实，这些城市房价还不算便宜。

　　网传在鹤岗55平3.7万，320平复式高层15万。均价只有几百元的魔幻房价，我国真的还有这样的城市？

　　宁夏回族自治区辖地级市，位居宁夏最北端，辖2个区、1个县，总面积5310平方千米；2017年常住人口80.30万人。

　　曾经的石油城市，如今成为了“网红”没落城市，大街上人迹罕至，变成电影取景地，房价可以低至200元/每平米。

　　甘肃辖地级市，辖金川区、永昌县，占地面积9593平方千米；2017年居住人口46.92万人。金昌位于河西走廊中区，为古丝绸之路关键连接点城市和河西走廊关键城市之一，因出产镍被称作中华民族的镍都。

　　其实，不只是鹤岗。许多年前爆出的甘肃玉门，因为能源枯竭，老城区人口流失，房子便宜到几千块钱一套都没人要。

　　无论过去的玉门、底特律，还是如今的鹤岗，这些房价堪比白菜的城市，都有两个共同的特点：经济不景气、人口流失。

　　资料显示，鹤岗是黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，是一座典型的资源型城市。

　　在过去十多年里，单一产业链条的资源型地区，均没能逃离经济调整的宿命，如玉门，如山西，如东北。

　　据鹤岗统计局公布的2017年的数据显示，在与五年前也即2012相比，五年后的鹤岗无论GDP、财政收入、人口还是小学生人口，均出现了明显的迹象。

　　据黑龙江省国民经济和社会发展统计公报显示，据人口抽样调查推算，2018年，黑龙江省人口自然增长率为－0.69‰。年末常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。

　　根据鹤岗市公安局公布的关于2019年度招警优惠政策，凡是被该局录取的毕业生可获得价值在10万以内的汽车一辆和建筑面积在50~90平米的住房一套。

　　随着城市发展的不断集群化，越来越多的中小城市、缺乏经济竞争力的城市都在面临人口加速流失的危机。

　　中国的城镇化，已经进入到了强者恒强的阶段，随着人口红利的结束、城镇化率进入较高水平，会有越来越多的城市房子比人口多。

　　不会的，困难的时期即将过去，真正有能力上涨的城市会不断减少。只要未来政府不再搞“货币棚改”。

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