商业热点 15亿元！微博“收购”北京新浪总部大厦

　　下半年，预计有利于房地产行业平稳健康发展的政策将继续出台，房地产市场将逐步企稳恢复，但全年难改下行态势，商品房销售面积同比降幅或超10%本站

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　　12月23日，港股微博发布公告，全资子公司 Weibo Hong Kong Limited 与新浪公司的全资子公司新浪香港有限公司就买卖新浪网技术（中国）有限公司的100%股权订立若干协议。该公司是新浪网和北京新浪总部大厦拥有人，总对价约为15亿元。

　　这是继去年新浪完成私有化从纳斯达克退市以来，公司架构的又一次调整，一时业界哗然。有券商分析师认为，此举或许是新浪为进一步理顺公司架构所做的资本处理。

　　新浪与微博作为公司，此前均为上市公司。然而，微博与新浪营收能力日渐倒挂。新浪退市时，市值为25.96亿美元。此时，微博的市值已经超过100亿美元。

　　曾经一手搭建起新浪“出海”的曹国伟此前表示，新浪的私有化，一方面是为了改变这样的资本架构，另一方面是为新浪未来的发展提供更多灵活性。

　　此次更引人注意的是，“收编”价格里包括了曾经造价就高达15亿元，位于北京后厂村互联网心脏腹地的北京新浪总部大厦。

　　新浪总部大楼位于北京西北部、被誉为“中国硅谷”的中关村软件园，相邻著名的颐和园和西山风景区。大厦2016年5月建成，地上建筑面积为 76,500 平方米，地下建筑面积则是 48,000 平方米。

　　项目地块属中关村西路和中关村南路交口，紧邻众多一线信息科技及互联网企业。北临网易总部，西靠腾讯，附近还有联想和百度。

　　据悉，该大楼2013年5月奠基开工，先后投入近2000人作业，最高峰有1200人同时施工。目前，该大楼主体建筑地上6层，整体面积达到13万平方米，可容纳5000人同时使用。

　　源自中国传统建筑庭院的格局，大楼结合 2 个内庭空间创造出经典的围合庭院式总部大楼，采用自然采光及对流风，打造更舒适的办公空间。“新浪之眼”位处整体规划的中央。

　　根据微博发布的2022年三季度财报显示，微博第三季度净营收4.536亿美元，同比下降25%；非公认会计准则经营利润为1.621亿美元，同比下降34.8%。

　　广告作为微博赖以生存的核心业务，财报显示第三季度收入为27.4亿元，同比下滑27%。同期的快手是115.9亿元，同比增长6.24%；B站虽然只有13.55亿元，但同比增长6.24%。而这些互联网的后浪选手，相比起广告业务占85%的微博来讲，核心业务更多元和宽泛。

　　微博能否如曹国伟构想的那般，“反哺”新浪一路高歌？或许正如曹国伟在去年内部信所言：希望新浪在这个充满活力的时代，不做“前浪”，只做“新浪”。

本站 6月27日14时13分，由上海浦东来蓉的国航CA1947航班搭载着152名旅客，顺利平稳降落在天府国际机场，在270号机位停稳。随着舱门打开，乘机旅客和机组人员陆续走下舷梯，共同见证这一重要的历史

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