半夜看房、售楼处爆场！扬州楼市新年第一把火燃起来了！

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　　或许是开年大家手里有足够的资金、或许是楼盘新春优惠力度够大，如今扬州各大楼盘人气都有明显回升。

　　东南新城璀璨铂湾早上10点已经聚集了不少买房人，要知道一般春节这个时候，很多人都还在被窝里挣扎要不要起床。

　　1月20日，中海九樾、招商璟萃、绿地二分明月、蓝城典园、运和澜樾紧急公布备案价，其中有上古老盘焕发新春、有在售新盘疯狂倒挂...

　　北区老盘绿地二分明月备案价公布，其中整盘毛坯房备案价12800元/㎡，本期叠墅备案价18994元/㎡。

　　目前北区在售楼盘中，北湖蓝湾备案价12720元/㎡、华侨城备案价13800元/㎡；之前的华建风华里备案价只有9557元/㎡，而北宸之光也只有10937元/㎡。

　　这意味着绿地二分明月以一己之力拉高了北区新房房价，但备案价归备案价、成交价归成交价，最终实际能卖多少钱，还需要市场的检验。

　　与此同时，北区另一个纯新盘新能源云殿即将公开售楼处，不仅有洋房，更是带来了罕见的独栋、双拼、联排别墅，值得期待。

　　招商璟萃最新备案价20174元/㎡，堪比西区、东南新城等热门区域楼盘，但在大多数买房人印象中，项目实际价格并没有这么贵。

　　根据房天下显示，招商璟萃单价1.25万/㎡起；项目置业顾问告诉小编，现在成交价约1.2-1.3万/㎡左右。

　　以项目建面约104㎡户型为例，按照实际价格算，几乎便宜了70万左右；这在部分楼盘中，已经相当于首付了。

　　近日，江苏省政府官网发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，其中对于房地产市场作出一些重要指示：

　　因城施策用足用好房地产调控政策工具箱、支持房地产业合理融资需求、鼓励商业银行加大配套力度、合理释放监管额度内的资金等。

　　1、因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。

　　3、支持房地产业合理融资需求，加大建筑业金融支持力度，重点推进支持开发、信托等存量融资合理展期政策落地见效。

　　4、用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。

　　5、支持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。

　　6、支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。

　　7、指导并督促各地根据国家要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。

　　从房地产方面要因城施策，再到支持房地产业合理融资需求等，官方依旧将房地产作为平稳健康发展的“支柱产业”。

　　万象更新、楼市复苏，楼市在新年伊始依旧有很大一波促销潮；对于扬州买房人来说，2023年可能是近年来最好的购房时机。

　　1.文章中对项目特点所做的介绍，仅供参考，不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

本站 安徽省阜阳市委宣传部官方微博20日凌晨发布《阜阳市防汛抗旱指挥部关于提升防汛应急响应至Ⅰ级的通知》。通知中表示，7月19日23时，王家坝水位29.17米(距离保证水位0.13米)，南照集水位27

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