重磅消息!买房者注意了!中国楼市将临近崩盘房子或将全砸在手上

6月7日，《镜报》援引《马卡报》报道，皇马主帅安切洛蒂正在推动俱乐部对曼城前锋热苏斯采取行动。 在刚刚结束的赛季中，安切洛蒂带领皇马夺得了第35个西甲冠军和第14个欧冠冠军本站

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　　众所周知，中国房地产市场快速发展已经30多年，全国大中小城市房价普遍持续上涨。刘全分析认为，房地产市场中投资投机炒房比较普遍，也正是因为房地产市场存在很多投资炒房行为，将房价持续推向新高。中国经济基本面利好对房价具有积极影响作用，人口众多及城市化发展促进大量人口流向城市，正常居住需求和投资投机炒房等共同推动房价上涨。

　　中国的房价就像打不死的小强，无论是政策压制还是宏观调控，从上世纪末开始的这轮上涨，已经持续了超过20年，如果按西方的经济规律，这个周期恐怕早就该结束了。但是中国房价的坚挺似乎真的超越了百姓和经济学家的智商，愈压还涨。当时间推进到2018年的时候，我们发现“房子是用来住的”已经渐渐成了共识，在政策的“高压”之下，很多地方也想出了许许多多抑制炒房的办法，而新年伊始，很多城市一直在收紧的房贷利率再度上涨，这会不会成为压垮房价的最后一根稻草，我们拭目以待。

　　多年来我们调控、打压房价为啥效果很不突出，就是因为刚需太多，因为城市化进程。前些年你如果到城市边缘的新小区去看看，黑灯瞎火的入住率非常低，而这两年新小区的入住率反而高了起来，这恐怕才是支撑房价的根本因素。从这个意义上来看，利率提升，是根本压不垮房价的，至多在房价上涨趋势减缓，强烈打压房价的政策预期会使投机性买房的人止步，那么利率提升则会让那些投资性买房的人回缩，但是支撑房价的城市化进程这个因素还在。

　　综合这些方面来看，短时间内，北京的楼市没有反弹的迹象。现在市场上很多炒房客和投资者急于寻找“接盘侠”，忽悠说房价已经抄底，开始触底反弹了，实际上离住房回归居住属性还远着呢。

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