关于中国楼市这是一个精准到可怕的预言

好消息！日前，沈阳市自然资源局发布中国医科大学附属盛京医院沈阳雍森医院（二期）建设工程规划许可批前公示，沈阳北部地区医疗配套将再升级！ 中国医科大学附属盛京医院沈阳雍森医院位于西江北本站

关于中国楼市这是一个精准到可怕的预言本站

　　今天来和大家聊一聊，关于中国房价的两则神预言。如果当初能早点看到，也许现在已经实现财富自由了……

　　一条来自于5年前，也就是2012年，有超过200万的阅读量，2万+跟帖，不知道造就了多少千万富翁。

　　早在2012年3月16日，天涯论坛的【疑议】便发布了一个帖子，有理有据的阐述了，2016到2017才是楼市的G点，有兴趣的可以自行百度，帖子还在。

　　当93年中国人民币贬值后，中国成本低的优势立刻就体现了出来，因此热钱，各种产业纷纷由东南亚转进国内。

　　从93年开始，东南亚国家只撑了3-4年，98年撑不住了，财富直接被资本大量洗劫，亚洲金融危机爆发。

　　而如今，却变成了人民币跟美元绑定，东南亚国家货币大贬值，93年发生的事情就像逆转了一样，在我国投资的制造业开始逐渐向外迁移。

　　只不过2012年中国制造业不会崩溃，因为一旦出现经济情况，人民币就会再度贬值，中国产品又会变得便宜。

　　这个时候，工厂在，骨干工人在，外销业务在，管理人员在，外汇也有大把，企业家也在，东南亚国家根本竞争不过。

　　所以美国必定会想办法盯死人民币，想办法让人民币升值，让出口越来越难，人工越来越贵，核心人员逐渐流失。

　　【疑议】预测，2016年要么中国制造业破产倒闭，要么流动资金套死在房地产上。为了能把资金套死在房地产上，必然需要大幅度的暴涨作为吸引。

　　前几天轰动全国的于欢案，也是因为其母亲做企业困难，才不得已借的高利贷，这只是全社会的一个缩影罢了。

　　2017更是如此，在借钱越来越难的现状下，中小企业根本拿不到银行的，他们面前只有两条路可走，要么倒闭，要么借高利贷苟延残喘。

　　我们放了一个大招，外汇管制，你在中国这么多年赚取的利润，如果16年没走，那么今年你一毛都汇不出去，老外们当时就傻眼了。

　　而且更为的是，在2017年初人们还在忧虑，ZF是会保汇率还是保房价，不过半年时间后，房价和汇率都保住了。

　　不过，我依然认为，房价如今已经是强弩之末，阶段性的顶部即将在2018到来，然后会用1-2年的时间横盘，来消化这一轮的泡沫。

　　预言二：中国楼市的13个必经之路？一年前网络上热传的段子，都特么按照步骤走到了第10步了！（2016年9月的预言）

　　9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。（现在房产的流动性特别差，新房不容易看出来，去卖卖二手房就知道了）

　　11.开征房产税，彻底套死无害散户，是以现在为节点的前后一年。（这个观点我持不同意见，房产税至少5年后才出）

　　13.人民币国际化（这个三五年都完成不了，需要更长的时间，一带一路的根本目的就是这个，而且已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币）

　　真正令人吃惊的是，预言刚出不到一周，CDS就来了（步骤7），预言刚出不到两周，全国性限购就来了（步骤8）。2017年，第9步和第10步的表现也越来越明显。

　　目前，我们正处于由步骤8和9，向10过渡的阶段，只不过跟预测有所不同之处，我们并没有尝试去刺破泡沫，也没有想过让房价下跌，而是在尝试把一二线的泡沫挤压向三四线城市。

　　而步骤9较显著的特点就是，限卖政策的出现（取得房产证2年内不得出售），现在基本已经成为了热点城市标配，并有向全国扩散的趋势！

　　只不过，除了压制天花板，政府还想托底，不能大涨也不能大跌就是“盖帽托底”的产物，至于为什么是如此，可能还是为了卖地的需要。房价降了，地就卖不出去了，地方财政也就危险了。

　　步骤10-13是业内所认可的，未来中国想要持续发展，想要冲破中等收入陷阱成为发达国家，地方财政转型，房产税，资金脱虚入实，乃至较后人民币国际化都是必然要做的事。

　　只可惜原作者高估了上层的决心，原作者以为这是3-5年的事情，然而我却认为，至少要5-10年才能跨出这一步。

　　在今年某会议上，官方新闻发言人就表示：“今年没有把房地产税草案提请会审议的安排。”因为一项草案从提出到落实至少需要5年以上的时间，这也就意味着房产税可能五年以后才能真正出台实施。

　　房地产税不出，土地财政转型也就无从下手，只要土地财政根本属性不变，房价就依然由地价来决定！（PS：今年已经有了土地财政转变的预兆，比如共有产权房，租售同权等，大家要注意了）

　　也就是说，未来5年，房价依然大概率处于，涨的时候抑制，跌的时候救市，面多了加水，水多了加面，维持一种相对动态的平衡。

　　让每个人的心思都从房价中解脱出来，专注于工作。而不是像现在这样，一次次的坐过山车，一次次拨动着人们脆弱的心脏。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　在专业立体扩声方面,PEGASUS帕格索斯T1有源音响系统颇具特色,而作为PEGASUS帕格索斯T1升级款的T1PLUS音响,则搭载了直播内录和超长续航性能,可完美适应多场景化需求,方便外出随时携带,随时随

　　烤箱的SenseInside功能利用内部摄像头和强大的人工智能，可以通过识别80种不同的菜肴和食材，为用户推荐烹饪设置。 三星新一代Bespoke家电通过提供更多个性化的烹饪体验，为家庭节约能源提供了便利，将

　　在自由、灵活的基础上，实现新与旧的叠加、重构，让简单的生活不再乏味，让时间慢下来，与至亲之人一起享受难得的静谧。 客厅中没有高饱和度的色彩，自然光透过白色窗帘，洒在柔软的沙发上、地毯上，光影流动间，空间的层次

　　中国五金制品协会专职副理事长金立新代表协会参加了大会，介绍了中国国际五金展的有关情况。来自法国五金协会、德国五金协会、英国五金协会、欧洲DIY零售商协会、北美五金零售商协会和澳大利亚五金协会的负责人参加了国际

　　根据美国会计咨询公司史密斯伦纳德（Smith Leonard）最新的家具调查显示，2022年10月的住宅家具订单较2021年同期下降了30%。2022年前10个月的订单数量下降了29%。几乎所有受访者都体会到了订单量下降。88%的受访者表示10月份他们公司的订单有所下降。

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。

本站 据@八达岭长城 3日早间消息，截止到10月3日上午8:00，八达岭长城景区门票即将售罄，请广大游客先行预约门票，再行前往。 图据@八达岭长城 张超 （下载红星新闻，报料有奖！）

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186