2021年中国房地产市场分析报告-市场规模现状与发展趋势分析

4月26日，据国家卫健委官网消息，4月25日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例11例，均为境外输入病例（云南3例，上海2例，四川2例，江苏1例，福建1例，广东1例，陕西1例）；无新本站

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　　房地产行业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

　　房地产行业产业链随着主体的不断丰富，产业生态逐渐健壮。产业链的上游主要是钢铁、玻璃、金属采矿业、园林、建筑等，下游产业主要是家具、家电、装修等。

　　2020年，在疫情的冲击下，我国宏观经济形势严峻，房地产行业受到严重影响。为了促进房地产行业和平健康发展，2020年4月，中央局会议强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；5月政府会议提到坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，完善便民设施，让城市更宜业宜居。

　　深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群的带动作用。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展完善便民设施，让城市更宜业宜居。

　　随着国家宏观政策的影响和疫情情况的明显好转，我国经济有明显复苏迹象，与此同时，全国房地产投资增速也在不断回暖，2020年11月。增速达到了6.8%。

　　2020年以来，全国房地产开发企业土地购置面积减少，成交价款也有所减少，整体呈下滑趋势。但值得注意的是，随着时间的不断推移，情况都将有回升的迹象。

　　2020年以来，我国房地产行业集中度将进一步，碧桂园作为房地产行业的龙头企业之一，市场分额达到了73.28%，其次是万科和中国恒大，分别占比4.86%和4.05%。

　　总体而言，我国房地产行业短期内将延续下行趋势，土地置购面积和土地成交价格表现的尤为突出，不过随着我国经济的复苏和国家政策的支持，该行业会逐渐回暖。

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　　它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。

　　本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。

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