沈抚新区再推三宗地块 位于白沙岛、生命之环

5月23日四川新增“3+1”，均为境外输入 5月23日0-24时，四川新增新型冠状病毒肺炎确诊病例3例（均为境外输入，其中1例为5月6日自荷兰乘机抵蓉，1例为5月22日自埃及乘机抵蓉，均于5月23日确诊。乐都网热血三国

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2020年5月，沈抚新区又放出三宗住宅用地，挂牌入市。

由于沈抚新区地区土地出售都是以挂牌形式出售，所以经常被我们忽视，而随着 沈抚新区基础设施的不断完善，以及投资利好的兑现，大家对 沈抚新区的重视程度也在随之升高，住宅用地的供应数量和密度也随着增加。

与2019年相比截至到2020年5月 沈抚新区的住宅土地供应量上涨9.68%，土地供应面积的上涨和区域发展以及项目销量上涨关系密切，作为沈阳的后花园，沈抚新区不仅享受沈阳城市价值上涨带来的红利，还不受到购房限购影响，政策门槛较低，这给了很多外地购房者和投资客的关注。

沈抚核心连体地块挂牌 城市复苏再燃新希望

据沈抚新区建国土网挂 [2020]5号拍卖地块情况说明表显示，该宗地块宗地编号为沈抚新区建土网挂2020-05-03和沈抚新区建土网挂2020-05-04，地块名为创意大厦A地块和创意大厦B地块，两宗地块相连，用地性质都为二类居住用地，地块容积率不小于1.3不大于1.75，出让年限为住宅70年。

通过辽宁省沈抚新区国土资源交易网，公示的现场图，我们找到位于行知路与临湖街交汇处西南侧 的地块，目前处于净地状态。

地块南侧直对金风街视野优良，可以直接看到沈抚新区的地标性建筑生命之环。

地块的北侧穿过行知路，为浑河景观带，是不折不扣的一线河景住宅。

地块东南侧为已经入住多年的社区锦绣澜湾南区，周边社区商业已经十分成熟，生活氛围浓郁。

在实探过程中发现，地块处于沈抚新区的核心区域内，论区位无可挑剔，北侧背靠浑南一线河景，南侧为创意产业园区，和沈抚新区经济中心规划于此，交通便利，沿玄菟路向西5分钟车程即可到达4环快速路，但是周边很多住宅及商业项目处于停滞状态，不过我们能从最新的消息中看到这些产品复苏的希望。

今年3月30日，抚顺市委、市政府主办的招商引资项目推介会上，总投资69.89亿元的22个项目实现“云签约”。其中一项投资10亿元的项目，互动石材交易中心项目选址在抚顺经济开发区，盘活了空置楼盘，唤醒沉睡土地资源。该项目占地22.3公顷，总建筑面积24万平方米，其中盘活原建筑6.2万平方米。主要有交易中心3万平方米，商务写字楼1万平方米，商务酒店1万平方米，厂房19万平方米，相信随着招商规模的扩大化，会有越来越多的项目恢复生命力。

白沙岛迎来 新人报道or老住户扩张？

据沈抚新区建国土网挂 [2020]6号拍卖地块情况说明表显示，该宗地块宗地编号为沈抚新区建土网挂2020-06-02，地块名为保利东地块，用地性质都为二类居住用地，地块容积率不小于1.2不大于1.5，出让年限为住宅70年。

通过辽宁省沈抚新区国土资源交易网，公示的现场图，地块位于保利白沙林语项目的东北侧，地块的南侧根据政府文件显示已经出让恒大，目前恒大地块和本次挂牌出让地块都处于净地状态。

地块南侧临近玄菟路，沿玄菟路向西三环大桥正在修建，虽然目前尚未通车，但主体部分已经修建完成，通车指日可待。

地块依然延续此前低密的风格，预计该地块售出后未来还将是以低密洋房社区为主。沈抚新区白沙岛板块内主力在售项目有两个保利白沙林语和澳海白沙岛，探访中发现，由于白沙岛是沈抚新区与浑南接壤的门户地带，而且在沈抚投资利好，以及沈抚同城化等利好的带动下，吸引不少都购房者在此置业，其中投资性购房需求占主导地位，说明购房者对该板块的未来发展的还是充满信心，认为沈抚新区将是下一个房价的爆发点。

该地块体量仅为5.46万平米，虽然项目出售后对区域内竞争格局不会造成太大影响，不过假如有新的品牌开发商能够进入无疑给开发商注入新的“血液”提升板块活力，也能从企业层面看到房企对该板块的发展信心。

∣大伟

乐都网热血三国 4月27日晚，四川广元剑门关景区内，全国首个实景崖壁灯光演艺秀、中国首个行进式通关夜游灯光秀演《剑门长歌》正式开演。 剑门关景区供图

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