2021年楼市迎来至暗时刻！

1月22日， 京沈高铁正式开通运营，新增了一条东北地区入关的快速通道，以后沈阳到北京仅需2小时44分钟，这将大大拉近了两个城市的距离，极大便利了沿线群众的交通出行。同时，如此加大往来频率的立体本站

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　　可从2020年下半年开始，疫情得到了有效控制，市场观点普遍认为，经济会迎来反弹，而房价自然会水涨船高。

　　虽然高层一直坚持房住不炒的定位，但还有一条政策叫因城施策，地方政府也偶尔会放开调控政策，和中央玩捉迷藏。

　　有专家认为，在2027年中国人口将迎来负增长，更有学者认为， 2024年中国人口就会负增长。

　　高层对此非常清楚。于是从从2011年开始，开始施行双独二孩政策，到2013年的单独二孩，再到2015年实施全面二孩政策，现在更有人代表喊出开放三胎。

　　因为这些钱大部分进了楼市，造成了今天的高房价，金融泡沫严重，严重透支了居民消费，挤压了实体产业。

　　可悲的是，很多投资来源于地方融资平台，后来很多变成了烂尾楼、或者无人购买，造成了很多坏账和资源浪费。

　　特别是在新冠疫情的冲击下，政府一方面要减税降费来缓解企业和民众的负担，另一方面要加大投资和补贴来拉动GDP和就业的增长。

　　2018年，美国悍然发动贸易摩擦，对中国产品加高关税，抬高中国产品价格，迫使失去市场竞争力。

　　中国产业依赖欧美市场，抵御风险的能力差，美国发动贸易挑衅，中国相对被动，外贸订单减少、劳动力优势不在、技术含量低已经不能撑起中国经济增长。

　　受此影响，从2018年至今，很多企业破产、老百姓手里也感觉钱少了，但这些都是暂时的，如果楼市硬着陆，后果更惨。

　　由于政府通过卖地获得的钱，并不是凭空印出来的，并不会增加货币供应总量，所以理论上也不会引发物价的上涨。

　　如此以来，不仅解决了财政缺钱的困境，同时也避免了对经济环境和民众生活带来过多的影响，可谓是一举两得的良方。

　　这项工作是长期的，所以要一方面防止楼市泡沫，一方面通过残酷的经济环境淘汰落后产能、降低资源获取成本、也就是政府所说的腾笼换鸟。

　　在2020年房企融资环境逐渐收紧的大前提下，房企的融资规模非但没有缩水，反而实现了攀升，并且创造了历史新高。

　　贝壳研究院的统计，2020年房企境内外债券融资突破万亿，累计约12132亿元人民币。而2021年，房企整体的到期偿债规模也高达1.2万亿，也是历史新高。

　　1、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；2、房企的净负债率不得大于100%；3、房企的“现金短债比”小于1。

　　据中房网通过人民法院公告网，以“房地产”为关键词检索，并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单后统计出，2020年全国共计有408家房企发布了相关破产文书。

　　2021年元旦刚过，房地产集中度管理制度的出台，对银行的房地产占比设置上限，也被部分行业人士称为史上最严“限贷令”。

　　简单的说就是要做好自己的事情，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持以改革开放为动力推动高质量发展，维护经济发展和社会稳定大局，争取对外交往的主动。

　　经济要由粗放型向集约型转变；由出口拉动向出口、消费、投资协调发展转变；由高碳经济型向低碳经济型转变；由投资拉动型向技术进步型转变；由技术引进型向自主创新型转变；由第二产业带动向三大产业协调发展转变；由忽略环境型向环境友好型转变；有少数人富余向共同富余转变。

本站 据黑龙江卫健委官网消息，2021年1月10日0-24时，黑龙江省无新增新冠肺炎确诊病例。新增无症状感染者8例（望奎县）。 无症状感染者1：女，31岁，无业，现住望奎县前进街道佳兴小区。当地医疗机构在对门诊就

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