重庆房价上涨压力大吗？重庆楼市还具备投资价值吗？你怎么看呢？
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这个国庆节重庆有很多一手房都在打着促销咨询，重庆楼市的人群似乎也一瞬间多了起来。#楼市爆料#在上一轮去库存的过程当中，重庆的房价涨幅也是非常大，也是非常迅速的，我们都看到了。然而最近这些年的表现却平平无奇，在国庆节的时候又打折促销，让我们联想到了房价在下跌。所以很多朋友开始怀疑重庆的房价上涨压力那么大，这样的一座城市还值得我们买房的投资吗？1，为什么很多朋友认为重庆的房价上涨压力较大？对于重庆这个城市，其实绝大部分朋友是看跌的，他们并不看好重庆的房价上涨。他们总觉得重庆是一座房价上涨压力特别大的城市，其实最主要归咎于两个原因。
配图01，人均收入较低。在我国那么多优质的城市当中，重庆也算是其中一座，但是它的人均收入却非常的低。从总的GDP表现来看，重庆绝对是比较不错的城市，仅仅只排在了北上广深4座一线城市的后面，比成都还要好一些。然而人均GDP就非常的低了，好像只达到了4万元左右，所以很多人都说重庆的收入相对较低。他们总觉得收入如此低的一座城市，根本没有更多的购买力去支撑房价的上涨，所以它的房价上涨压力是非常大的。02，供应量庞大。同时我们也必须明白，一座城市的房价上涨，其实和它的供应量也有着非常重要的关联。一直以来我们都用天量供应来形容重庆的一手房市场，因为它的土地供应量实在是太大了。而从这些年的二手房挂牌量来看，二手房的供应量也开始庞大了起来。所以在供大于求的重庆，很多人并不看好它的房价上涨，总觉得房价上涨压力是非常大的。2，重庆的房子还具备投资的价值吗？所以我们总是不断在问自己，重庆买房真的还值得吗？重庆的房产真的还有投资的价值吗？房价上涨压力那么大，在这样的一座城市买房会不会不太妥当啊？
配图01，重庆发展迅速，房价还有增长空间。我们必须明白，重庆不可能永远停地不前，不可能永远停留在20年前那个贫穷的年代。尤其是最近10年，我们发现重庆的发展速度真的是非常的快，整个城市的面貌在快速的提升。尤其是最近10年，人口在不断的回流，而且每年都有超过22万人次的新增人口流入。很简单嘛，一座城市只有不断的发展，能够提供更好的就业环境，人口才会不断的流入重庆，做到了。02，重庆的楼面价也开始创下新高。而我们从土地成本决定房价的一个角度来看，重庆的土地成本也再次创下了新高。这些年万源地实在是太多了，万源地可比以前的房价还要贵得多，尤其是比15年之前的房价。在15年之前，重庆主城区域的房价即便是在核心区域也是大几千的单价，而现在土地都比这个单价贵了。在今年的集中拍地，我们看到了很多区域的地价都已经破万了，看来重庆在全面的向前发展。……的确如此，所以我认为重庆的房价上涨压力并不大，只要调控政策放开。目前来看，房地产市场要回归健康平稳的发展调控政策，只是暂时的让重庆的房价维持一个相对平稳的状态。
配图很多人都处于了观望的状态，购买力被挤压，有一天调控放开，购买力释放，房价就会迎来一波大幅的上涨。所以不要看出来重庆的房地产市场，如果你真的要在重庆买房投资，不妨在这个时候赶紧下手。
本站 股神巴菲特有句名言：“退潮后，方知谁在裸泳。”在楼市一片繁荣之时，仿佛遍地都是值得购买的好产品，而当市场不好、所谓的“泡沫”退潮以后，才是检验真正好产品的
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