【第51周】西南四城一周楼市快报

　　世界之大无奇不有，那么在我国最大的小区面积究竟有多大呢？相信说起小区，首先映入小伙伴们脑海来便是那种我们所日常见到的那种常规小区，最大的也不过才几十栋住宅楼，不过今天小编要为大家介绍的被称为中国最大小区的天通苑小区内部之大简直超乎人们的想象，据说在天通苑内部共有690栋楼，预计最少可以容纳60万人同时居住，而当每天上下班的高峰峰出行都像春运一样壮观本站

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　　量价： 全年最后的冲刺期，房企集中放量、备案，带动供、销大幅上涨，住宅主导，商务补位，价格整体保持平稳，实际部分项目以价换量 ；

　　新开： 年底冲量，新开盘量小幅上涨，但正式开盘项目依然较少，自然加推为主，核心稀缺高性价比刚需、刚改项目开盘热销，西区改善项目则去化较差 ；

　　土地： 年关将至，低预期+资金收紧局势下，万华零溢价揽入水土南地块，成交楼面价较区域均价明显下滑，降幅约10% 。

　　本周上榜top10的项目分别是：华润·二十四城、保利堂悦、保利观塘、龙湖·昱湖壹号、重庆融创·文旅城、香港置地·约克郡、和黄·御峰、保利·大国璟、华侨城、中海·十里长江。

　　重庆：商品房市场供应60.73万方，成交73.05万方，建面均价10978元/㎡。企业开始大规模冲量，供、销大幅上涨，但同比去年同期有一定下降，价格基本维稳，实际部分项目以价换量。

　　昆明：商品房市场供应74.78万方，成交34.70万方，建面均价10522元/㎡。供应持续高位，高层产品主导，前期加推项目及低价车库集中成交拉动，容量上涨，价格结构性下降。

　　成都：商品房市场供应92.16万方，成交75.83万方，建面均价14439元/㎡。年终冲刺，供销上涨，天府新区持续为市场主力，远郊供货，价格结构性下滑。

　　贵阳：商品房市场供应2.96万方，成交14.24万方，建面均价9913元/㎡。本周市场震荡，年底多房企倾销走量，供应、均价下滑，成交不同程度上升。

　　本周共监控6个项目开盘，共计推出房源1080套，开盘当天整体认购率58%，本周持续推出南岸区核心稀缺刚需、刚改项目，开盘热销，西区改善项目则去化较差。

　　本周共监控2个项目开盘，共推出房源647套，开盘当天整体认购率45%，刚需及刚改高层产品为主，受市场环境及蓄客不足等影响，开盘当天整体去化持续走低。

　　本周共监控13个项目开盘，共计推出房源4057套，开盘当天整体认购率78%，天府新区、金牛区有货必抢，高新区、新都区等区域去化亦居高位，郫都区改善产品竞争同质化，去化困难。

本站 今年夏天，迪巴拉将结束与尤文的合同，以自由身离开斑马军团。对迪巴拉有意的球队有不少，包括曼联、阿森纳、热刺、以及领跑的国米。然而据《每日邮报》的消息，由于迪巴拉索要高

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