房产崩盘30年日本失去的不是房价是低下的国运之殇

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　　1987年，最有钱的美国人，沃尔玛创办人山姆·沃尔顿，有45亿美元。而日本西武集团堤义明、东京地主森泰吉郎、秀和公司社长小林茂，三人资产分别是210亿美元、160亿美元和60亿美元。

　　1980年-1989年，北京市人均可支配收入由501元升至1597元，但1989年，日本人一个月的工资约合人民币10300元。

　　80年代的日本人自信心满满，人均GDP世界第一，日本媒体自豪地说：东京的地价足够买下整个美国。

　　有钱后的日本人，相信房价是永远不会跌落的，是最保值升值的，因为日本人多地少，房子永远是紧俏品，是刚需。于是，有了钱之后，日本人就开始大力投资房地产，地价和房价开始疯涨。

　　东京千代田区住房每平米9万美元，东京银座地块每平米42万美元。房子永远不够买的，于是日本人在1987年推出了摇号制度，这一年，东京的摇号中签率是1/3700，有人感觉太渺茫，想等等看，结果到了1998年，东京购房人摇号中签率为1/6200。一房难求是当时的主题，买房是当时的大潮。

　　这是一场疯狂的饕餮盛宴，也是一个美丽的泡泡。终于，黑暗来临。1991年，东京房价暴跌65%，地价跌到了泡沫时期的七分之一，股价跌到1990的三分之一。

　　对于很多人来说，这是一场纯粹由房价带来的经济波动，自然周期过后，一切将恢复正常。于是，很多专家学者纷纷提出日本经济失去10年、20年、甚至30年的论调。但是，无论几十年，这些专家学者们骨子里都认为，日本房价总会有一天回归。

　　但不幸的是，从1991年到2020年，30年的时间，日本的国民财富约蒸发了9.3万亿美元。不仅房价没有回升，更让人担心的是低带来的国运下滑。是的，一场突如其来的“低”浪潮，席卷日本。

　　低的概念是2009年第一次提出来的，并着重体现在《厌消费时代的研究》一书中。2016年，日本相关研究机构第一次系统阐述了低的各种社会负面性，并指出，根源就是房产崩盘带来的恐惧感。

　　由于房产崩盘带来的对未来的不可预期，年老的人不敢花钱，他们宁愿把钱存银行里。一项调查显示，目前日本已经进入老龄化社会，60岁以上家庭占据七成，而这些家庭平均银行存款约合人民币150万元，日本的医疗福利、社会保障体系很健全，这些人日常并不会有大的开支，除去各种5万元左右、豪华葬礼5万元左右，当他死去的时候，银行里还会存着140万元人民币左右。

　　年轻人不再努力，他们对未来没兴趣，对工作没兴趣，对结婚恋爱没兴趣，他们甚至认为，生孩子是最大的人生陷阱，因此反婚反育成为主流。

　　这种情况下，日本人不再喜欢加班，日本不再充满活力。2019年，整个日本新生儿不到90万人，对于1.27亿人口来说，不能不说是一个讽刺。

　　任正非曾多次表示：是人、企业以及社会进步的一种动力，华为能一路披荆斩棘屹立行业之巅，就是因为团队既能激发，也能控制。

　　而对于目前的日本来说，低社会、无缘死、更严重的阶级固化等等，新的困境已经在考验其国运。返回搜狐，查看更多

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