广州楼市现状：白云凭实力上榜将重新定义楼市话语权！

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　　回答：今年的白云让吃一惊，是楼市中的一匹黑马！能够在风起云涌的市场下，突破重围脱颖而出。

　　白云坐拥不可复制的自然资源的楼盘，如江景、山景、湖景等，是金字塔产品，其受楼市摇摆的几率更小，价值更稳固！

　　据中指院数据显示，在今年上半年，广州10万+豪宅成交表现惊人，有豪宅盘平均2.5天就成交一套。更加值得关注的是，在广州10万+豪宅成交价TOP10中，江景豪宅就占据7席，其余三席则坐拥山景、公园景观等。

　　优越的地段，意味着城市核心资源集中于此，发达的交通路网、优质的教育资源，乃至高端商场，都是提升生活幸福指数的重要指标。

　　中心5区，集中了广州最核心的城市配套，地铁、教育、商场等比比皆是，或许这也是大多数人都想往中心区靠拢的本质原因。

　　白云区作为中心区之一，区内坐拥万达广场、百信广场、绿地中心等高端商场，地铁2、3、8号线等多贯穿于此，华附、省实、六中、广附等名校聚集。

　　回答：在广州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

　　广州经济发展的新动力源，位于珠江东岸城市群中心位置，辖区面积1616平方公里，占广州市域面积1/5。目前，常住人口约141万，GDP上千亿元，增速排名广州各区第三位。

　　增城是广州东进战略的桥头堡，有着很好的政策优势，从房地产市场的角度看，近两年增城区是新房成交量最大的，所以增城在广州的房地产领域是具有很大的发展潜力的。增城主要划分为四大板块，新塘板块，永和、朱村板块、荔城板块和石滩板块。

　　2020年，南沙GDP增速达到广州各区第一。同比大涨10.5%，涨幅第一，全年GDP达到1683.23亿元。

　　南沙经济加速发展，原因是产业的快速转型。南沙的登记企业总数从2014年的8400多户，增加至2020年的124333户，增长了14.8倍！

　　截止2020年，南沙已经拥有172个世界500强企业投资项目。在南沙跨步发展的势头下，楼姐有一个很明显的感受：南沙的人口流入在加快。

　　在广州强劲的“财力”背后，南沙有足够大的后续财政支撑，而且南沙这些年不仅自己不断在发展，与广州其他区域相比，发展更快。站在广州的“大盘”看南沙，未来潜力很大！

　　例如棠德花园，在售227套房源中，有不少50-70平2房的小户型，换手率高，名副其实的过渡盘。

　　毕竟，天河名号响当当，价格亲民的棠德花园，上车门槛低，成了海量挂牌小区中，挂牌和成交都很猛的“幸运者”。

　　回答：近几年来，随着泉州“东进南拓”的城市规划，池店南板块开始崛起，多个知名房企先后入驻，池店南的房价逐步上涨。

　　回顾2020年的泉州楼市，市中心板块的地价/限价大幅度突破，热度持续高涨；东海板块在倒挂红利下诞生了首个“万人摇”项目。对于早就风生水起的池店南来说，今年买房需要靠抢。

　　池店南板块，地理位置优越，处于晋江融入泉州的核心区域。不管是去泉州市中心还是去晋江市中心都很方便。

　　池店南的生活氛围浓郁，已有多个楼盘，比如龙湖嘉天下、宝龙世家、保利上城东区village、中海锦城、福捷上悦府、阳光城愉景湾。

　　回答：在土地开发上，慧谷西区居住用地182.94公顷，占城市建设用地24.52%。同时，片区定位为山水城市·宜居湾区，规划居住人口16.4万，总建筑面积1120万平方米。

　　在公共服务设施规划，更是规划了13所中小学、14所幼儿园，以及音乐厅、会展中心、展览馆、少年宫等文化设施配套。

　　慧谷西区坐拥广州地铁4号线双站点。作为广州的南部大贯线号线从天河黄村出发，一路串联起天河、海珠、番禺、南沙多个核心区域，通过多个站点的换乘，蔓延至全城。除了4号线条线路途经慧谷西区。

　　慧谷西无悬念是十分有未来的，规划目前看起来也是十分高大上，有望成为一个配套丰富，比起南沙湾更宜居的人气板块！

　　回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。

　　已盘点出广州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！广州2021年全面分析楼市行情》

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