北于洪又传利好，将新增两所学校！栋察楼市早报（8.20）

编者按 土地，是房价的方向盘，是市场的风向标。 土地，房地产开发之根本，市场分析之根源。栋察土地局，是栋察楼市在2019年深秋推出的围绕土地市场开展的土地类专题栏目。在栋察土地局，我们4480官网青苹果影视

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沈阳新闻

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北于洪又传利好，将新增两所学校！

近年来，沈阳哪个区域最受大牌房企青睐？北于洪绝对算一个。在众多房企的合力打造下，如今的北于洪，高楼鳞次栉比、居住人口密集、商业氛围浓郁，已发展成为城北大型居住区。近日，板块又传利好，将新增两所学校。

1

沈阳市实验学校于洪分校

日前，在沈河、于洪区政府大力支持、民安集团出资建设下，沈阳市实验学校于洪分校奠基仪式顺利举行，这对于于洪区来说无疑是又一重大教育利好。

据悉，沈阳市实验学校成立于1957年，是当下沈阳建校最早、规模最大的集幼、小、初于一体的集团化优质品牌学校，已连续16年中考稳居全市前茅，达到省级重点高中分数线的考生占总数95％以上。

沈阳市实验学校于洪分校效果图

这次沈阳市实验学校于洪分校的落地是继市实验学校中海城分校后再次落户于洪，将助力整个区域教育水平的全面提升。

2

东北英才教育集团第三小学

2020年8月16日，绿地新里·罗斯福公馆学区落位发布会正式召开。东北英才教育集团第三小学入驻绿地新里·罗斯福公馆。

据悉，东北英才教育集团第三小学按照学校建设规划，共设教学班24个，每年级4平行班，共6个年级，单班人数不超过45人。

（来源：栋察楼盘）

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【关注】辽宁：全省城乡居民医保全部实现实时结算

全省行政村4G网络实现全覆盖，重点贫困县建设村级服务站3887个，12316金农热线累计服务农民2647万人次……

近年来，辽宁积极推进数字乡村建设，加强农村信息基础设施建设，加快农业信息化和农村电子商务发展，普及农村信息服务。

到今年底，数字乡村建设取得初步进展，城乡“数字鸿沟”逐渐缩小。

全省数字乡村发展具备一定的基础条件。2019年年底，全省行政村4G网络实现全覆盖，农村互联网普及率达到66%。农业数字经济占农业增加值8%，农产品网络零售额占农产品总交易额12%，农产品进入质量安全追溯体系15%。全省重点贫困县建立县级电商服务中心15个，电商仓储物流中心40个，帮助贫困地区销售农产品金额超过1.2亿元，带动建档立卡贫困户和残疾人创业就业3万多人。

近年来，我省积极发展乡村数字经济。建立全省数字乡村建设发展统筹协调机制，将数字乡村建设融入信息化规划和乡村振兴重点工程，完善产业、财政、金融、教育、医疗等领域配套政策措施，持续推进落实。统筹开展数字乡村试点示范工作，边试点、边总结、边推广，探索有益经验。开展信息化人才下乡活动，加强对农村留守儿童和妇女、老年人网络知识普及。同时，建设智慧绿色乡村，提升生态保护信息化水平，强化乡村生态数字化改造，推广绿色智慧生产方式，倡导乡村绿色智慧生活方式。

到2020年年底，数字乡村建设取得初步进展。农村互联网普及率达到68%，城乡“数字鸿沟”逐渐缩小，网络扶贫行动向纵深发展，城乡居民医疗保险全部实现实时结算，信息化培训乡村教师约5万人。到2025年年底，数字乡村建设取得阶段性成果，乡村数字经济稳步提升。到2035年年底，数字乡村建设取得突破性成果。城乡“数字鸿沟”基本弥合，农民数字化素养显著提升，农业农村现代化基本实现。到本世纪中叶，全面建成数字乡村，助力辽宁乡村全面振兴，全面实现农业强、农村美、农民富，农村和城市协调发展。(来源：辽沈晚报)

【热门】沈阳市顶尖人才 最高可获1亿元重大项目资助

顶尖人才重大项目是由沈阳市顶尖人才领衔的团队在沈阳开展的重大项目，资助仅限以顶尖人才领办、创办、合资兴办或技术入股的企业为依托进行申报，项目的创新创业方向处于世界科技前沿，能引领产业发展、产生重大社会和经济效益。顶尖人才及其带领的人才团队，具备解决重大技术问题的持续创新能力、成果转化能力，所掌握的核心技术在相关领域达到世界一流水平。

资助标准为，在场地投入、设备购置、技术研发方面，按照企业使用自筹资金已实际投资额的50%给予资助；在人才激励方面，按照企业使用自筹资金已实际投资额的10%给予资助；在场地投入、设备购置、技术研发方面，未来2年内，按照企业使用自筹资金计划投资额的10%给予资助。资助总额不超过1亿元。

高层次人才团队获得资助应具备的条件包括，需由3名以上沈阳市高层次人才领衔，在沈阳开展创新创业项目；需拥有自主知识产权或发明专利，从事高新技术研发、新产品开发或以创新的商业模式从事高端服务业，开展的创新创业项目方向与沈阳市战略性新兴产业契合。资助标准分为A（国际领先）、B（国内领先）、C（省级领先）、D（市级领先）四类，分别给予A类1500万至3000万元、B类500万至1000万元、C类200万至300万元、D类50万至100万元项目资助。(来源：辽沈晚报)

【民生】辽宁省审批提速助力5G建设 5G基站19019个

为解决5G建设类项目普遍存在的审批时间过长、效率过低问题，省营商环境建设局全面运用我省工程建设项目审批制度改革工作和工程建设项目审批“省市联办”工作的推进成果，按照“精简环节、压缩时间、优化流程”的整体思路，全面推进5G网络新基建项目审批提速增效。

为此，省营商环境建设局先后3次组织相关单位召开协调会议，两次向工程建设项目审批制度改革领导小组各成员单位征求意见，对14个地市、24个省直部门反馈的20条意见认真梳理，研究采纳。制定出台了《关于加快推进5G通信网络基础设施类项目审批的指导意见》。在统筹发展规划上，各地区依据国土空间规划编制5G通信网络基础设施专项规划，并纳入地方城市发展整体规划和市政建设规划，在多规合一的一张蓝图上统筹项目实施。在重塑审批流程上，5G基站建设类项目的建设单位，依托多规合一业务协同平台提出申请，由自然资源部门牵头开展项目设计及施工方案核实。对符合开工建设要求的出具策划生成意见，项目单位依据策划生成意见直接开工建设。相关工作在5个工作日内完成。在精简审批环节和一窗综合受理上，明确5G通信网络基础设施建设类项目免予办理立项、环评备案等相关手续，

明确5G通信网络基础设施建设类项目线上线下两种申报方式，并分别制定项目审批的申报材料清单。

来自省通信管理局的数据显示，目前，我省14个市主城区、县城、重点产业园区、机场、火车站、港口等重要场所已实现5G优质网络覆盖。其中，沈阳市建成开通5G基站6261个、大连市5598个，作为试点城市的阜新市建成开通5G基站574个，已提前完成年初下达的任务指标。

下一步，省营商环境建设局将以构筑完善省市联动、一网通办的工程建设项目审批服务模式为支撑，结合5G与工业互联网、车联网、医疗、交通、文旅、社会治理等行业和场景的融合，进一步提升审批服务效率，进一步提升企业群众办事创业的便利度和获得感，助力5G网络建设，助推产业升级。(来源：辽宁日报)

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【地方】海南调整公积金贷款额度至100万

据观点地产新媒体了解，通知提到，提高住房公积金个人住房贷款最高额度，购买新建自住住房方面，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。

据悉，上述规定的借款人夫妻双方或借款人仅单方，均要求在申请住房公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且缴交状态为“正常”。各直属管理局根据职工家庭的购（建）房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况，在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。

此外，通知提到，放宽异地贷款及商转公贷款申请条件。进一步落实住房和城乡建设部的有关规定，在省外缴存住房公积金的借款人，申请海南省住房公积金贷款不再仅限“海南户籍职工”，并取消提供“户口本原件及复印件”材料。

明确二手自住住房贷款最低首付款比例，借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%，并将根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，适时调整二手自住住房贷款的最低首付款比例。

通知自2020年8月20日起实施，2020年8月20日前，借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料，并经前台人员受理的，执行原有的住房公积金贷款业务规定。

通知解读中提到，提高住房公积金个人住房贷款最高额度后，为借款人家庭带来两个方面的实质利好：一是刚需购房者省下一大笔贷款利息支出，以购买首套新建自住住房为例，住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元，相对于商业银行住房按揭贷款，可节省利息约40万元（按贷款年限30年和等额本息计算的应还总利息推算），切实减轻借款人家海南省调整住房公积金贷款额度贷款最高额度为100万元庭购房负担；二是借款人家庭可根据自身需求改善居住条件，顺应家庭购房期盼，增强获得感、幸福感。(来源：观点地产网)

【房企】星河湾52亿元拿下番禺南村镇塘步东村旧改

广州公共资源交易中心发布公告，广州市番禺区南村镇塘步东村旧村改造项目按规定程序进行了资格审查，并经招商主体成员代表会议表决，同意广州番禺海怡房地产开发有限公司为本项目的竞得合作企业。公示时间从2020年8月19日至2020年8月25日。

观点地产新媒体据悉，广州番禺海怡房地产开发有限公司是广州星河湾房地产开发有限公司的控股股东。

据了解，项目位于番禺区南村镇塘步东村，东至官堂村，南至万博商务区，西至塘埗西村，北至广州星河湾，改造范围的总用地面积为69.15万平方米，投资金额约52亿元。

另据观点地产新媒体此前报道，2019年5月28日，广州黄埔区萝峰旧村改造项目举行动工仪式，该项目由星河湾负责，投资金额达62亿元。(来源：观点地产网)

|雨薇

4480官网青苹果影视 皇姑区辽宁工人运动展览馆地块位于《沈阳市中心城区上岗子单元控制性详细规划》（单元编号：DNSG），该规划于2013年1月通过市政府批准。按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规

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