今日楼市丨GDP下降、降息、房价下降还有海昏侯的最新消息

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　　一季度，面对新冠肺炎疫情带来的严峻考验，在以习同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，全国上下统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作，疫情防控形势持续向好，我国本土疫情传播基本阻断，复工复产加快推进，关系国计民生的基础行业和重要产品稳定增长，基本民生得到较好保障，经济社会发展大局稳定。

　　初步核算，一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比下降6.8%。分产业看，第一产业增加值10186亿元，下降3.2%；第二产业增加值73638亿元，下降9.6%；第三产业增加值122680亿元，下降5.2%。

　　央行15日早间公告称，中国人民银行宣布1000亿中期借贷便利MLF操作，并下调中标利率20个基点至2.95%，此前为3.15%。

　　2月3日中国央行下调7天期逆回购利率至2.4%，此前为2.5%。中国央行下调14天期逆回购利率至2.55%，此前为2.65%。随后2月降息。

　　而这一次调整幅度历史最大，也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度。对于房贷5年前以上的LPR来说，将出现10-20个基点的下调！

　　今日，国家统计局发布2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，江西三大城市——南昌、赣州、九江新房、房价均下跌其中，2020年3月南昌新建商品住宅价格指数环比下跌0.3%，二手房价格指数环比下跌0.5%。

　　3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

　　一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。

　　其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

　　一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。

　　今年最能代表南昌ip，最具特色的南昌汉代海昏侯国遗址公园开园被寄予厚望，依托该项目有望做大做强南昌旅游产业、文创产业，有效推动南昌经济社会发展。前期也多次表示要力争今年“五一”开园，而根据最新一轮的调研信息，该项目由于多种因素，真正的开园时间还需要向后延！

　　今年是海昏侯遗址公园开园年，接下来的重点是加速推进遗址公园建设和开园筹备工作，原定5月1日试开园的计划，受疫情等多方面影响将推迟开园，努力实现七月份开园试运行，十月一日黄金周前正式开园的目标。

　　据了解，遗址公园一期工程主要包括“一馆”(遗址博物馆)、“一心”(游客服务展示中心及配套设施)、“一园”(刘贺墓园保护展示工程)、“一道”(海昏大道)、“一步”(遗址公园内部游步道)5项工程，以及遗址博物馆周边环境整治和智慧公园(安防)两项配套工程。对于下一步计划的七月档，正是南昌的酷暑时期，今年又恰逢疫情，暑假安排或将调整导致展馆参观人数受限。

　　南昌之星摩天轮以南沿线提升改造项目设计经南昌市红谷滩新区经发局洪新经发[2019]182号批准，项目建设所需资金已经落实。目前整个工程将启动设计招标，意味着红角洲这个项目将正式启动。

　　南昌之星摩天轮以南沿线提升改造项目设计工程地点位于红谷滩新区赣江南大道1号。招标范围包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、图审、施工阶段设计配合及本项目相关配套工程设计服务。项目总投资约5000万元，改造面积约44800平方米。

　　红谷滩新区经济发展信息局在前期已批复南昌之星摩天轮以南沿线提升改造项目，该项目建设单位为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，项目在此次招标设计后将正式确立实施方案，待确认后进行项目施工的招投标，预计今年下半年正式开工建设。

　　昨日，南昌市政府发布了2020年南昌市重大重点项目投资计划，首次出现了南昌地铁5号线号线，今天，主要来说说地铁6号线。

　　从最新爆出的南昌地铁走向中可以看到，南昌地铁6号线始于象湖滨江终于蒋巷，途径抚生西路、八月湖路、朱桥东路、城南大道、青山湖大道，跨越了象湖新城、象湖城区、青云谱、青山湖、蒋巷。

　　目前，南昌仅有地铁1、2号线号线号线号线延伸段也已经通过规划，即将开始动工，未来，南昌每年通一条地铁线不是梦哦！

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