2021年10月北京楼市成交排名

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　　2021年10月份，北京市商品房新增供应4615套，环比上月下降61%，同比上涨18%；成交7290套，环比上月上涨7%，同比上涨33%；成交面积86.7万㎡，环比下降4%，同比上涨22%；成交均价43439元/㎡，环比下降8%，同比下降11%；成交金额376.61亿元，环比下降11%，同比上涨9%；目前存量139787套。

　　住宅新增供应4236套，环比下降63%，同比上涨39%；成交5564套，环比上涨2%，同比上涨33%；成交面积67.87万㎡，环比下降10%，同比上涨27%；成交均价48057元/㎡，环比下降6%，同比下降8%；成交金额326.18亿元，环比下降16%，同比上涨17%；目前存量70714套，成交排名前50项目如下：

　　别墅新增供应139套，环比下降73%，同比上涨53%；成交358套，环比下降28%，同比下降15%；成交面积10.38万㎡，环比下降53%，同比下降17%；成交均价44756元/㎡，环比下降19%，同比上涨3%；成交金额46.45亿元，环比下降62%，同比下降14%；目前存量10940套，成交排名前50项目如下：

　　均价在70000元/㎡以上豪宅成交849套，环比上涨14%，同比上涨74%；成交面积11万㎡，环比上涨5%，同比上涨50%；成交均价83478元/㎡，环比下降5%，同比下降9%；成交金额91.82亿元，环比下降1%，同比上涨38%；成交排名如下：

　　均价在70000元/㎡以内普宅成交4357套，环比上涨4%，同比上涨33%；成交面积46.5万㎡，环比上涨9%，同比上涨38%；成交均价40414元/㎡，环比持平，同比下降14%；成交金额187.91亿元，环比上涨8%，同比上涨19%；成交排名前50名项目如下：

　　写字楼与商务公寓新增供应190套，环比上涨164%，同比下降70%；成交436套，环比下降16%，同比下降15%；成交面积5.69万㎡，环比上涨11%，同比下降31%；成交均价21805元/㎡，环比下降10%，同比下降52%；成交金额12.4亿元，环比持平，同比下降67%；目前存量36406套，成交排名明细如下：

　　商业新增供应52套，环比下降50%，同比下降72%；成交110套，环比下降62%，同比下降48%；成交面积2.22万㎡，环比下降47%，同比下降46%；成交均价30873元/㎡，环比上涨3%，同比下降16%；成交金额6.86亿元，环比下降45%，同比下降55%；目前存量17666套，成交排名明细如下：

　　自住型商品房、共有产权房无新增供应，环比下降100%；成交867套，环比上涨98%，同比上涨84%；成交面积7.64万㎡，环比上涨103%，同比上涨94%；成交均价35360元/㎡，环比上涨16%，同比上涨21%；成交金额27.02亿元，环比上涨136%，同比上涨135%；目前存量10872套，成交排名明细如下：

　　限竞房新增供应89套，环比下降94%，同比下降94%；成交1754套，环比下降22%，同比下降24%；成交面积19.79万㎡，环比下降13%，同比下降23%；成交均价47196元/㎡，环比上涨16%，同比上涨1%；成交金额93.41亿元，环比上涨1%，同比下降22%；目前存量17034套，成交排名明细如下：

　　纯商品住宅新增供应4147套，环比下降58%，同比上涨158%；成交3810套，环比上涨19%，同比上涨102%；成交面积48.08万㎡，环比下降8%，同比上涨72%；成交均价48411元/㎡，环比下降14%，同比下降15%；成交金额232.77亿元，环比下降21%，同比上涨45%；目前存量53680套，成交排名明细如下：

　　北京市二手住宅上月成交9340套，环比下降26%，同比下降35%；成交面积84.33万㎡，环比下降27%，同比下降35%。

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