央行、深圳、南京、苏州一天4条楼市消息均指向一个现实

4月14日，一名网友在网上发帖称，通过猎头公司竞聘到四川乐至一家国企任副总，但入职不到1个月便被辞退。他被辞退后，涉事国企及监管部门却拒绝按《劳动合同法》等进行经济补偿和缴纳社保本站

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　　此前有媒体计算过，从2022年4月11日到2022年7月25日，3个月的时间里，南京已出台过14轮楼市松动政策。

　　根据证券时报报道，该楼盘是位于龙岗的信城缙悦城。“0首付”实际是一份金融方案。具体操作方式是购房者先交定金10万元给开发商，然后第三方借给购房者最高100万元作为首付款。

　　购房者第一年内需还30万元，分三笔还清；第二年至第四年每年内需还20万元，分两笔还清；第五年还10万元，分两笔还清。中介人员表示，此次“0首付”活动原本暂定在8月11日至8月14日，但已经叫停。

　　值得注意的是，信城缙悦城项目开发企业深圳市深润川实业有限公司随后发布声明称，“近期收到客户及同行反馈市场上通过网络等渠道发布关于项目首付分期等不实信息误导购房者。我们一直秉承公平竞争、健康稳定的房地产市场为己任，严格按照相关规定销售项目产品，销售过程中不会有关于首付分期等不实行为。”

　　根据中新经纬报道，8月12日，网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。

　　工商银行上述网点中的一名工作人员对中新经纬称，按照此前政策，“有1套住房、但没有购房记录的居民家庭或相应购房已结清的居民家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“居民家庭拥有1套住房且相应购房未结清”，再申请的话，此前要求的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。

　　第一财经援引房产中介消息称，苏州当地首套住房商业继续执行30%首付比例，二套房不仅取消前期的“认房又认贷”，还对首付比例大幅调整，其中有房贷已结清的首付比例从50%降至30%，有房贷未结清的则从80%降至60%。

　　有1套房子的也可以按照首套标准付首付，只要结清了就可以。对于房贷利率，有中介人士称，在还清的情况下按照首套房4.25%执行，未结清则按照5.05%。

　　8月12日央行数据显示，7月末，广义货币（M2）余额257.81万亿元，同比增长12%，增速分别比上月末和上年同期高0.6个和3.7个百分点；狭义货币（M1）余额66.18万亿元，同比增长6.7%，增速分别比上月末和上年同期高0.9个和1.8个百分点；流通中货币（M0）余额9.65万亿元，同比增长13.9%。当月净投放现金498亿元。

　　7月份人民币增加6790亿元，同比少增4042亿元。分部门看，住户增加1217亿元，其中，短期减少269亿元，中长期增加1486亿元，依然处于近年低位。（如上图所示）。

　　第一财经援引民生银行首席经济学家温彬观点称，7月住户增加1217亿元，比上年同期少增2842亿元，反映居民需求回落。其中，短期减少269亿元，反映消费意愿下降；中长期增加1486亿元，较上月少增2680.72亿元，说明房地产市场仍在触底过程。

　　国家统计局公布的数据显示，1到6月全国新房销售金额下降了28.9%，销售面积下降了22.2%。

　　7月28日，中央局会议强调：稳定房地产市场，房住不炒，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

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