【半年盘点·政策篇】上半年楼市多措并举200余城出台楼市新政超460条！

3月21日22时许，因雅西高速拖乌山北坡持续降雪，最低温度已达-2℃，部分路面冰凝严重，不具备安全通行条件，道路进行交通管制。 22日早上，从四川省高速公安六分局获悉，经过高速公路“一路三方”相关单本站

【半年盘点·政策篇】上半年楼市多措并举200余城出台楼市新政超460条！本站

　　2022年上半年已经结束，全国楼市在“房住不炒”的主基调下，各地因城施策有效的促进了房地产市场的良性循环和健康发展。

　　上半年，受疫情和行业发展形势变化的影响，各部门相继发布各种政策来稳定市场发展。具体情况如下：

　　在宏观环境下，央行降低LPR和准备金率，“双降”政策从金融端支持房地产市场调控，积极有为的财政政策和灵活适度的货币政策，有效的稳定了房地产市场的发展。

　　2022年4月25日，央行决定下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。在短期经济下行压力加大背景下，将引导资金更多流向重点领域和薄弱环节，缓解中小微企业融资难、融资贵困境，助力稳增长。

　　央行降息政策从房企角度看，中长期资金成本将进一步降低，进而鼓励房企愿贷敢贷，较好激活房企2022年的投资和新开工意愿；从购房者来说，房贷利率成本进一步下调，将进一步激活合理住房消费需求，活跃交易行情。

　　济南市住建局消息显示，继5月15日央行针对首套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率（LPR）减20个基点之后，5月20日5年期以上LPR调整为4.45%，目前济南市个人住房利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%。

　　6月贝壳百城平均放款周期为29天，与上月持平，较2021年高点缩短45天，与2021年下半年相比，房地产信贷环境明显改善。

　　2022年上半年共有142省市放松公积金政策，58城执行首套房贷利率4.25%、二套房贷利率5.05%，50城实行购房补贴，36城放松限购，54城放松限贷，天津、南通两城放松限价，20城放松限售，43城调降土拍门槛…

　　2022年上半年政策调控有诸如“支持多胎家庭购房”、“长沙实行以租换购”等创新型举措，据不完全统计，至少已有15城出台针对二孩、三孩家庭的购房宽松政策，包括针对二孩及以上家庭放松限购，对二孩及以上家庭给予购房补贴等；

　　另外以郑州为代表的诸多城市重提货币化安置，20余城探索实施“房票”安置，拉动市场需求，加快推进房地产行业复苏。

　　在城市建设方面，济南在2022年将开工轨道交通7、8、9号线号线一期工程为连接黄河南北的骨干线号线一期将链接主城与章丘，9号线一期连接华山片区、王舍人片区等重点区域，预计年年均可开工。上述三条线号线号线号线号线连接成网，将有效提升济南公共交通水平、拓展城区空间范围。另外济南还依靠地铁进行大型TOD城市综合体建设。

　　济南将建设21个大型TOD城市综合体，这是因为济南的TOD项目基本是围绕地铁站点周边用地布局开发。

　　龙湖济南西站TOD综合体、济南西中良万达TOD综合体、省会大剧院东TOD综合体、齐鲁之门东TOD综合体，还将新建3个大型TOD城市综合体，分别位于1、2号地铁线号线号线于家庄站。

本站 2021年4月沈阳商品住宅备案总面积87.6万m²，环比上涨约18%；备案总套数达8074套，环比 上涨约15%。 2021年 4月， 浑南区夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军。 2021年4月， 道义夺得沈阳商品

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186