大湾区楼市政策密集调整白纪远：广深楼市复苏过程较长

成都市交通运输行政执法总队：查处两起涉嫌非法运输危化品案件 2020年11月3日 成都商报电子版 成都商报-11月2日从成都市交通运输行政执法总队获悉，近期，执法总队进一步加强本站

大湾区楼市政策密集调整白纪远：广深楼市复苏过程较长本站

　　2022年以来，全国的楼市解绑大军已超百城，粤港澳大湾区多个城市紧跟步伐，密集出台调控政策。广州、佛山、惠州、中山、东莞、江门、肇庆各市接连出手，通过调整房贷利率、限购区域、购房门槛、差别化信贷、人才公积金购房支持等手段，因城施策、维稳楼市。

　　对于当下的市场，美联物业中国部营运总裁兼深圳&北京&重庆董事总经理白纪远先生认为，大湾区内地城市持续进行政策的优化调整，降低购房门槛、减轻购房者负担，有助于加速市场的回暖，但政策从提出到发挥作用需要时间，因此我们要耐心等待。

　　粤港澳大湾区楼市调控政策仍在持续出台，据不完全统计，广州、珠海、惠州、东莞、佛山、中山、江门、肇庆等8个城市相继出台了调控政策。

　　广州：对于非户籍购房稍有放宽社保或个税限制，之前对于非户籍购房需提供5年以上社保或个税证明，现在允许除起始月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录。

　　珠海：对限购区域进行了调整，自6月1日起，仅香洲区(南屏镇和湾仔街道除外)和横琴粤澳深度合作区这两个区实施限购，而此前是全市各区都限购。此外，对于首套房首付比例也有所下调，珠海非限购区域首套房首付比例最低可做到2成，限购区区域首套首付比例最低3成;推出”一人购房全家帮”公积金缴存职工可以提供公积金余额的90%帮助直系亲属付首付款或偿还购房。

　　③对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房。其次，个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。

　　佛山：收窄了限购区域，取消了大沥、里水等8个镇街的限购，限购区域调整为禅城祖庙、南海桂城街道、顺德大良街道;同时，对持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数，即对满5年以上的二手房不限购;非限购区域首付比例可低至2成。

　　中山：收窄了限购区域，坚持中心城区限购政策，限购区域调整为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域。

　　接连的政策调整之后，确实对成交带来了一定的积极影响，相较4月份的成交来看，5月多数已出台调整政策的城市一、二手成交量已成交略有起色，政策的效力初显。同时，尚未有明显调控政策出台的广州、深圳，市场也出现了久违的暖意，这是一个积极的信号。

　　白纪远先生指出，与大湾区其他各城不遗余力地放松楼市调控不同，广深两城作为一线城市，在恪守“房住不炒”的政策底线之下，为保持市场的整体稳定，政策暂时保持不变，导致市场虽有所回暖但购房者“看多买少”、“只看不买”的观望情绪仍然盛行，市场复苏的过程或会比其他城市更为长久。

本站 云南昨日新增境外输入确诊病例1例 5月15日0—24时，云南省新增新冠肺炎确诊病例1例，系境外输入（老挝）。 现有境外输入确诊病例13例。累计确诊病例1498例，累计治愈出院病例1485例，

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186