全国多地土拍热情不减楼市稳中向好！

沈阳九区哪里最便宜？一直以来，都是沈北和苏家屯“PK”，而这一次，让人意外的事情出现了，2021年最后一周，铁西区成交的套均总价竟然低于沈北？ 关键是，从房价数据来看，1月份，沈北新区均价本站

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　　2月20日下午，上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等28个地块国有建设用地使用权，最终以310.5亿元拍卖此地块。

　　本次最终成交价格，远超上海2014年中民投联合体拿下董家渡地块的248.5亿元，成为上海总价“新地王”，也略微超过招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块，成为中国的总价新地王！

　　北京在2月11日至2月18日，仅八天时间里共成交了九宗住宅用地，总成交金额达到363.89亿元，溢价率超过20%的有七宗，其中有三宗溢价率超过30%，最高溢价率达到49.8%，创两年来新高！

　　北京不仅土地溢价率升高，参与现场拍地的房企也有所增多。2月18日出让的1宗通州台湖地块，就有18家房企参与争抢！

　　国务院新闻办公室于2月24日上午举行新闻发布会，来自六大部委的有关负责人详细介绍当前企业复工复产情况。

　　会议透露，当前企业复工复产已取得积极进展，全国规模以上工业企业复工率逐步提高，其中浙江已超过90%，

　　继上周超10城发文，密集发布宽松政策，为房地产松绑后，成都、佛山、广州、沈阳、深圳、昆明、无锡、南京、惠州、中山、杭州、合肥房地产、中介相继复工！

　　据房多多大数据研究院发布的《中国房产经纪行业在线化洞察报告》数据显示，超九成经纪人将在3月来临之前在线上开工！

　　同时《中国房产经纪行业在线化洞察报告》数据显示，由37.6%的经纪人表示，疫情期间，客户对图片、视频与VR看房的需求增加了，同时有21.4%的经纪人表示客户在线上回复的概率与频次增加了。（《中国房产经纪行业在线化洞察报告》完整版将于2月25日重磅发布，敬请期待！）

　　可见尽管不能出门，但是购房者的买房需求仍然旺盛，许多购房者通过线上渠道与经纪人沟通、咨询房产。

　　1、由于开发商压力过大，会推出大量折扣，过去的2019年，我们已经在各个城市看到了大量低价房、特价房、超预期房，2020年，这种房子会更多、更加超出预期。

　　2、疫情导致的社会停滞之后，原本严格的楼市调控，大概率逐步会放宽！参考2003年，有大佬预测，市场复苏后，成交量会迅速会稳，出现报复性反弹。那么把握上车的时机，就显得尤为重要。

　　而疫情过后，在一系列刺激政策下，社会全面恢复平稳，开发商资金周转力、建造力一旦恢复，房企以价换量就会告一段落！

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