“街拍”最真实的首府新区！板块将集中供地？

近年来，以新市政府为核心的浑南区价值连连攀升，早已成为沈城人居改善的标杆板块。并且随着商业、交通、教育等一系列配套落地，浑南区已经成为沈阳新的繁华中心。 相信很多人已600800股票

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首府新区成立于2013年4月，是皇姑八大功能区之一。近年来，沈阳多个板块快速崛起，首府新区是其中比较有代表性的。随着供地的井喷，品牌房企争相进驻，板块汇集万科首府未来城、华润置地|荣华府、金地江山风华、金地融创峯范、融创金地御璟壹號、旭辉首府铂辰时代、万科府前壹号等热门项目。

另外，板块配套设施也在逐步完善中。教育配套方面，去年宁山路小学未来校区、四十三中学未来校区开始招生，未来还将迎来珠江五校、虹桥中学；公共交通方面，地铁6号线正在加紧建设中。但是，网友对于目前首府新区的发展“褒贬不一”，有人认为未来发展潜力大，有人觉得城市界面太差。具体情况如何？跟着笔者的镜头一起来看看吧！

从"城郊结合部"到高楼林立 还有很长的路要走

鸭绿江北街，是首府新区的主要道路，未来地铁6号线也沿此路而行。目前，首府新区多数楼盘布局于鸭绿江北街两侧，早期开发的项目已是高楼林立，如万科首府未来城、城建北尚等项目。

而另一方面，首府新区鸭绿江北街沿线还有很多动迁地块、在建工地、低矮门市、建材市场……着实给人一种"城郊结合部"的既视感。

首府新区另一条主要道路文储路的情况也比较类似。目前的城市界面问题，是网友不太看好首府新区发展的原因之一。

罗马不是一天建成的。皇姑，作为沈阳市内五区之一，可供开发的土地已然不多，北皇姑（四台子）板块土地“寥寥无几”，首府新区可谓是皇姑区未来唯一的发力点。近年来，板块取得的成绩也是有目共睹的，多个产城融合项目落地、C6科创走廊建设蹄疾步稳……此外，制约区域发展的“沈飞搬迁”等问题都在解决中。因此，也有很多人看好首府新区的未来。

总体来看，目前首府新区得到一定的发展但又存在发展不足的现状。俗话说，“一口吃不成个胖子”，首府新区城市界面的改观，的确还有很长的路要走！

多地“亮相”，首府新区城市界面将加速焕新？

今年2月，沈阳推介39宗房地产开发重点地块，首府新区北陵农场地块“亮相”，据悉，地块体量较大。近来皇姑区政府网发布皇姑土地征收成片开发近179.6公顷，此次拟征收13宗地块。

拟征收的居住和工业主要位于首府科创产业片区，紧紧围绕皇姑区“产城融合”的发展要求，为科创产业等项目落地提供空间和要素保障。

综上所述，随着上述地块的征收、出让、建设，首府新区城市界面将实现进一步焕新。

◆|大伟

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600800股票 （点击观看视频） 来源：央视新闻 原标题：时政微周刊丨总书记的一周（11月22日—11月28日）

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