沈阳购房免契税来了！但商贷首付降低，有点难了！和平购房补贴上线了！皇姑购房补贴延期！

买房，是人生中的头等大事之一。一个普通家庭的生存史，其实就是买房史。这些年，沈阳楼市有低谷，也有高峰。所以，有的人买房赚得盆满钵满，有的人却被房子“套牢” 。每个人买房，都有海贼王 521

沈阳购房免契税来了！但商贷首付降低，有点难了！和平购房补贴上线了！皇姑购房补贴延期！海贼王 521

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5月26日，我们发布文章，对太原最新楼市政策进行报道与解读，同时，也对沈阳楼市还有哪些政策值得期待，与读者们展开了讨论与分享。

上图便是网友们对于沈阳房产政策的一部分期待。

而就在今天，这些期待，以及对于太原政策的羡慕，有一部分已经走进现实，开始兑现了。

官方网站显示，沈阳市将于2022年6月11日至17日举办房地产展示交易会，共计历时7天。

本次房交会期间，选购参展楼盘均可享受契税全额补贴。

关于契税全额补贴的原文为：

（一）契税补贴。对个人购买本次房交会参展楼盘新建商品住房的，给予全额契税补贴。

契税补贴申请流程：购房人需在房交会期间，购买参展楼盘房源并签订备案合同。购房人持本人身份证明、《商品房买卖合同》（备案系统自动生成“2022年房交会”水印字样）、契税完税凭证、《不动产权证书》，到房屋所在区不动产登记大厅补贴申领窗口办理。

由此可见，契税补贴真的来了！而且沈阳这次的补贴可以说力度更大，不再对购买的房源（是否为刚需）进行显示，只要在规定时间内、只要是参展楼盘的新建商品住宅，均免！

那么契税补贴之外，大家期盼的另一项楼市政策，商贷首付比例，是否会降低呢？

今天，两大城市传来消息，我们来看看具体情况：

杭州

据杭州媒体报道：　6月2日，有媒体称，据接近银行的消息人士报料，杭州部分银行临安支行已向各楼盘发出最新通知“即日起临安区按揭贷款首套房首付两成、二套房首付3成！”经求证，多家银行均表示未接到相关通知。

郑州

据报道称，6月1日，郑州两成首付被叫停。而同样相关报道表示，也有其他城市提出了首套两成、二套三成的消息，但是由于地方政府无权对金融层面的贷款首付等进行调整，所以出现了相继被叫停的情况。

购房贷款首付比例是由央行以及银监会来决定的，地方政府并无法从贷款的首付比例上来实现楼市调控，所以，由此来看，沈阳城市层面的首付比例调整几率很小，大家所期待的首付比例降低，还需要央行等层面统一的决定。

近期，沈阳楼市利好政策频出，各区优惠政策以及市级房交会契税补贴等的出现，逐步将大家所期盼的利好政策兑现，我们也相信，有购房需求的朋友们，可以享受到这些利好，同时也促使楼市向着更健康更好的方向发展。

和平购房补贴上线了！皇姑购房补贴延期！

继5月沈阳市皇姑区、大东区发布购房补贴后，6月，沈阳多区购房补贴继续！同时，市房交会期间的购房契税补贴也来了！

和平--开启购房补贴

据辽宁日报、辽沈晚报等报道，在沈阳市和平区购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者，按备案合同价格的1%给予消费补贴。

报道原文显示：

“出台房产新政。对于6月1日－8月31日，在和平区购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者，按备案合同价格的1%给予消费补贴。多家银行机构，一手房首套5年期以上商业贷款利率在现行利率基础上给予优惠，同时将简化购房贷款办理流程，缩短办结时限，在各楼盘售楼处、银行网点增设服务人员或优先受理窗口，让百姓以最快速度享受政策红利。”

皇姑--购房补贴继续！

继“皇姑有礼 消费有礼”第一季后，第二季接续而来！其中关于地产维度的优惠，也继续执行！

皇姑区发文表示，活动中，全区商品房销售较去年同期均呈现翻倍增长，同时，积极组织特色促销活动增加人流量，也取得显著效果。全区房地产市场销售情况良好，各项政策对房地产市场良性发展产生了显著的带动效果。

此次，随着活动的接续，皇姑区继续对购买新建住宅房屋的百姓，提供备案价格1%的消费补贴。

由此可见，各区的楼市助力政策或将还将继续，随着皇姑、大东、和平政策的相继出台，我们预计后续还会有其他区域进行跟进。

随时获取最新的相关政策，欢迎加入我们的楼市讨论群，扫描下方二维码即可入群。

◆来源|辽沈事儿

◆|远方

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