沈阳两区推出购房补贴！房贷利率松动，部分银行优惠！

影响一个楼盘价格及销量的因素有很多，如品牌、地段、交通等，但是学区绝对是一个相当重要的因素，学区房也一直受到沈阳众多购房者的追捧。在以前，沈阳的各大著名初中还都是自主招生、单独广州 网站建设

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4月26、27日，沈阳市皇姑区、大东区相继传出发放购房补贴的消息，那么究竟是怎么回事儿呢？我们一起来看看。

皇姑区购房补贴

皇姑发放购房补贴，该消息从官方渠道传出。2022年4月26日，皇姑区委宣传部通过【皇姑发布】公众号发表文章《皇姑区开展“皇姑有礼 助创业促消费惠民生”活动》，皇姑区各项补贴进入我们的视野。其中， 关于新建商品住宅的购房补贴，受到不小的关注。

皇姑区购房补贴原文如下：

‘“购房有礼——对房地产业发放消费补贴

在皇姑区购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者，按备案合同价格的1%给予消费补贴。工商银行皇姑支行、农业银行皇姑支行、中国银行皇姑支行、交通银行辽河支行、邮储银行沈阳分行、盛京银行亚明支行、农商银行皇姑支行等银行机构，一手房首套5年期以上商业贷款利率在现行利率基础上给予优惠，同时将简化购房贷款办理流程，缩短办结时限，在各楼盘售楼处、银行网点增设受理窗口，让百姓以最快速度享受政策红利。”

从上文可以看出，在活动期间内，购买新建商品住宅，可以享受备案价格1%的消费补贴。也就是100万的房子，可以拿到1万元的消费补贴。而补贴的发放时间、补贴可以花在何处，补贴的申领办法、到账时间等问题，大家可以咨询自己所购项目的工作人员，进行更多细则的了解。

大东区购房补贴

2022年4月27日，虽然大东并未有官方渠道发布购房补贴事宜，但是我们在朋友圈等渠道，看到了不少的相关内容，我们将内容总结如下，但是由于并没有官方渠道印证，我们提示各位有意购房的朋友，向项目咨询，确认后再购房。

上方两张图片为4月27日关于大东区购房补贴的相关消息，同皇姑有所不同，大东区的补贴按照房屋面积来划定，并仅限于图片中所提到的7个房企，并非全域新建商品住宅项目参加。同时，表格中还有明确的时间要求，在时间内成功缴纳首付款，是能够领到购房补贴的最重要依据。

再次强调，大东此举并未有官方发布相关文件，请有意购房并关注补贴的朋友们，至所中意项目的售楼处进行进一步的咨询与确认。

沈阳房贷利率松动

而就在皇姑区发布购房补贴支持政策的第二天，便有消息人士向我们爆料，皇姑区已经有部分银行开始实施了利率优惠，首套房的利率5%，二套房利率5.4%。

这同之前沈阳各银行所发布的官方利率相比，的确是出现了一定的下浮。同时，随着降准降息的预期仍在，接下来沈阳市场中商品住宅房贷利率仍有继续走低的趋势，同杭州等其他已经开启利率4时代的城市相比较而言，同样有一定的下降空间。

由此看来，一波楼市的利好政策已经悄然来临，其他区域是否会跟进？我们持续关注。

◆来源|辽沈事儿

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