北部产品源源不断？想买这类产品的购房者可能真要没机会了！

席勒研究所各国专家学者共同声援中国 △席勒研究所官网截图 当地时间3月24日，法国席勒研究所在其官方网站发表了由（研究所）各国的专家学者联合签署的一份声援中国的声明。 声明表示，近基金怎么买入卖出

北部产品源源不断？想买这类产品的购房者可能真要没机会了！基金怎么买入卖出

近期，全国多个热点城市土地市场已经开始动作满满，沈阳2022年首次土地集中出让将何时进行，会有哪些地块亮相等问题又重新成为了大家关注的头号话题。

根据业内人士判断，目前沈阳疫情情况有所好转，各行业开始有序复工，但是结合当下情况来看，今年五月中旬甚至五月末才进行第一次集中土地出让的概率比较大。

一改常态 “稀缺”诠释北城

近两年随着城建、配套利好的不断出炉落定，再加上品牌房企纷纷进驻，沈阳北部早已成为了购房者置业的首选区域。

同时，在一级市场上，整个北部区域也十分活跃，质与量都充满亮点。然而，从今年发布的39宗热点地块来看，北部似乎“一反常态”，二环至四环沿线，仅有七宗商住用地亮相。

此次全国土地集中出让，国企、央企、头部房企仍是拿地主力，从我们了解的情况得知沈阳亦是如此，但是眼下市场环境又决定了有明确意向的地块数量并不多，由此可见，今年北部在售新品尤其是集中在三环沿线的品质产品真是“卖一套少一套”。

供地紧张 北部经济区即将“好房难求”

纵观整个北部楼市，目前最热点的几个板块无外乎就是常年销量领先的道义、性价比之王造化以及改善高地北皇姑、北于洪。

但是随着板块的不断扩张，比如道义板块的一些在售新品位置已经接近四环，而对于一部分购房者而言，即使是在新区置业，也想要更加接近于主城，因此我们可以发现有发展潜力、生活氛围浓郁并且价格优势与大牌品质同时在线的，坐落于三环沿线的北部经济区，才是北部市场最优质的代表。

2019年，北部经济区规划正式亮相，其定位为城市现代化的居住片区，正良西、北于洪以及北皇姑，北部改善“三巨头”强强联合，短短两年，它不负众望，实现了商业、教育、交通全维度提升。

然而，当大家还在期盼它未来会有更多土地出让，为购房者带来更多全新产品之时，我们不能忽略的是，板块内可出让的尤其是紧邻三环的商住用地已经为数不多了，并且除了2020年怒江北街东、西地块也就是如今金地阅风华所处地块外，截止今日，并没有其他商住用地出让。

再从在售新品情况来看，与其他热门区域相比，数量也较少，北部经济区品质项目“稀缺性”凸显。

抓住良机 是当下置业的关键所在

虽然，今年与以往如火如荼的沈阳楼市相比略显低迷，但是，沈阳作为东北头部城市，作为在东北三省人口均呈现负增长的大背景下，唯一实现逆势持续增长的城市，更多的人选择在沈阳安家置业，未来的沈阳楼市仍有机遇。

因此，“好房子”永远是硬通货。

金地阅风华，就可以成为北部经济区好房子最好的代表。

首先，项目是金地风华系产品中高端品质项目。33年专研成就洋房专家打造的金地阅风华，承袭走在变革前沿的高端风华产品系精华，将国学底蕴融合现代设计打造出华彩熠熠新东方美学产品，纵享核心资源及核心产品，成就城市核心资产，是改善背景下购房者的置业首选。

其次，名校加持，助力业主成长。金地阅风华引进辽宁省实验学校（校名待定），也是金地集团首例签约校区、出资建设教师用房保障总校原班师资力量教学，意义非凡。并且，因为学校为项目引进建造，无需等待六年，凭购房合同落户，且满足现房即可入学，顶级学府+头部房企强强联合，成为北城置业高点。

再次，比拟主城的配套。2公里范围内优乐桃源里、恒大都市广场、优乐溪湖里5公里范围内积家购物中心，万达广场，吾悦广场，华润万家，红星美凯龙等。同时，项目自持约2万平社区商业，完全满足业主日常生活需求。

最后，区域内唯一低密精装产品，格调尽显。低密，早已成为改善购房者的硬性需求，金地阅风华本次加推新品的又一大“王牌”便是打造区域内少有的低密住区，为业主提供无以复加的舒适居所。小高83-109平米，洋房115-125平米，全系精装产品，更是区域唯一，金地在沈16载，品质有口皆碑，势必能够成为区域改善的领航者。

如今，大家似乎都默认，在售产品这么多，并且处于市场冷淡期，买房不需要着急。可是，占据多个稀缺因素的产品却少之又少，因此，抓住当下的置业机遇，才是购房者的明智之选。

◆|远方

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