沈阳一河两岸未来最值得关注哪？

中共辽宁省委组织部公告 2021年第90号 根据《中共中央关于印发〈党政领导干部选拔任用工作条例〉的通知》（中发〔2019〕8号）精神，现将拟任领导职务人选公示如下（按姓氏笔画排序）： 王立伟，男，汉族，19无限主角

沈阳一河两岸未来最值得关注哪？无限主角

随着复工复产的有序进行，沈阳2022年的土地集中出让又回到了大家的视野，哪些地块将出现在年度首次土地交易之中呢？相信业内人士与土地爱好者们已经跃跃欲试、摩拳擦掌了。

纵然年度首拍公告尚未发出，但是根据今年所推介的39宗地块，我们按照板块先行进行梳理，做好备书，待到公告发布之时，便可以迅速的定位地块，探其究竟。

今天，我们一同来看看紧邻沈阳浑河，并且位于稀缺的浑河北岸板块——于洪新城。

它不仅拥有丰富的自然资源，更是毗邻老城，如今把其归纳为主城，也并不为过，板块内常住人口的数量以及生活配套，足以支撑其主城的地位。

上图为于洪新城此次推介的3宗重点地块，它们分别为：于洪河滩地-1地块、于洪新城93-1地块、于洪新城93-2地块。

三宗地块均位于于洪新城南阳湖板块，即浑河以北、南阳湖街以西、三环快速路以东。

在于洪河滩地-1地块所处的位置，我们看到了【上沙国际公园城】的字样，这一大片待开发的土地，其未来规划与发展方向可略知一二。

综合用地性质规划来看，整个上沙国际公园城不仅地理位置优越、自然资源优势尤为明显，其还规划有住宅、商业、教育等完善的相关配套。

而随着大堤路快速路的开通，以及阳光路扩建工程消息的传来，未来的南阳湖大桥、云龙湖大桥、大堤路快速路都将成为板块的有力支撑。

而同整个大堤路北侧规划的居住用地为主格局相比，上沙国际公园城的定位则更为丰富，这里在建成后，将会打破于洪新城现有的核心格局，将整个于洪新城带入到多核心并存的板块格局之中。如今的南阳湖，已经形成了以汪河路为核心的生活核心圈，整个板块内的居民生活娱乐均聚集在此，而未来，另一个生活、娱乐核心将会出现，甚至这里还会酝酿着产业的协同发展。

如果说于洪新城93-1与于洪新城93-2地块最大的优势是距离地铁近，那么河滩地-1地块的价值则更多的体现在其板块规划以及亲水性之上。

从地图上可以看到，该宗地块紧邻浑河，并且处于浑河北岸。很多朋友在选房时，认为山南水北为吉祥之意，而正是因为如此，沈阳浑河核心段北岸的房子一直备受追捧，从其如今的美誉度、房价便可鉴证。而综观沈阳浑河北岸沿线，成片的待开发土地已经不多，而正是由于待开发面积大，才有合理规划的可能、才有更符合时代规划的可能。而距离浑河中轴浑河大桥的直线距离仅有9公里，二环快速路十几分钟车程的南阳湖板块，似乎顺理成章地拿起了发展的接力棒。

从长白岛、新世界、再到于洪河滩地，似乎大家对湾区的概念同样情有独钟，一道河湾，带来的是对美好生活的憧憬与亲水宜居的青睐。

作为拥有3宗全市重点推介地块的于洪新城南阳湖板块，随着过去几年商品住宅品质得到了质的飞跃，接下来，我们更为期待的便是其配套与产业的进一步动作。这样一个宜居要塞，其未来可期，你觉得呢？

◆来源|辽沈事儿

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