15年，她买的房子从4400涨到21000元/平！【沈阳买房故事】

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买房，是人生中的头等大事之一。一个普通家庭的生存史，其实就是买房史。这些年，沈阳楼市有低谷，也有高峰。所以，有的人买房赚得盆满钵满，有的人却被房子“套牢” 。每个人买房，都有多多少少的故事，今天我们来听听她的故事。

前情提要：本文女主人公名叫静静，80年代初生人，非沈阳本地人。2006年，与男朋友感情稳定“扯了证”，随即在沈阳买了房，安了个小家。

白手起家 资金有限 借钱入手60平小户型

“当时毕业没多久，我俩手里没有多少积蓄，家里是农村的，也帮不上什么忙”，静静对笔者说。后来，从朋友借了一些钱，两人购买了一套60多平的小户型。“当时这个楼盘有折扣，将近4400元/平买的房”。

2006年，静静买房的区域，可谓是“新区”，甚至被一些本地人所“嫌弃”。然而，十年成城，那个曾经的“新区”目前已发展成为沈阳最炙手可热的区域。它，就是长白岛。

图片来源于网络

静静说：“现在很多人说我有眼光，其实当时我的想法就是能买得起就行”。静静可谓是长白岛板块发展的见证人，她亲见一栋栋高楼大厦拔地而起，浑河两岸绿树成荫。

“前两年，邻居讨论最多的是房价又涨了！ ”

这些年，长白岛价值随着区域的不断完善而节节攀升，板块早已成为众多新贵阶层竞相追逐的热土。尤其是前几年，沈阳楼市迎来一轮上行周期，长白岛板块房价再“起飞”。“前两年，邻居讨论最多的是，房价又涨了”，静静说。

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据静静介绍，去年她小区同户型、楼层相差不多的房子卖了130多万，单价21000元/平左右。15年过去了，静静买的房子从4400涨到21000元/平！

“我暂时还不能卖，等孩子在这儿上完初中可能会考虑卖掉，听人说今年房价降了一些”，静静对笔者说。

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长白岛板块房价近年来之所以能跳跃式上涨，优质学区起到至关重要的作用。长白岛坐拥和平一校、南京一校、望湖路小学、铁路五小、126中学、南昌中学、一三四中学，集齐了和平区优质教育资源。

不可否认的是，长白岛是沈阳最成功和最具代表性的板块，这颗耀眼的“水上明珠”，虽然已经进入成熟期，但精彩仍然不止。

不久前，和平区发布2022年度第6批次城市建设用地征收土地预公告，因建设需要，依照法律规定，拟征收沈水湾街道上夹河村范围内集体土地约22.2627公顷（333.9405亩），该用地拟开发用途主要为住宅用地。未来，长白岛还将“ 上新”。

另外，长白岛还将迎来中海环宇城等大型商业和4号线、6号线两条地铁线。

最后，对于笔者“再买房会买哪儿”的问题，“我想买新市府附近，那边道路宽敞、环境也不错、配套设施也比较全，以后发展应该不错”，静静说。

◆|大伟

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