疫情过后，抢房or不买？你站谁？

2021年开年，半个月内，上海连出“四波调控”：先是封堵假离婚、提高增值税免征年限，接着将法拍房纳入限购范围，随后又暂停购房税费贷，这一次将严查消费贷、经营贷作为工作重点。 与此同时， 北京银和孩子划清界限

疫情过后，抢房or不买？你站谁？和孩子划清界限

随着城市公共交通全面恢复通告的发布，沈阳复工复产迎来较大进展，各行各业都在积极地恢复之中。

然而，不可否认的是，此次受到疫情影响，城市被迫按下“暂停键”，很多行业都受到了不同程度的影响，地铁公交停摆、售楼处中介关门、大型商场停业……大部分人长时间的居家封闭，日常生活被打乱的同时，也直接造成了个人收入的降低。

由此，相信很多人的置业计划也需要重新规划了。那么，如今随着售楼处的陆续开放，面对手中的资金和反复的疫情，加之波谲云诡的楼市波动，我们到底还要不要上车买房呢？

买，必须买，此时就是买房好时机！

按照以往规律，房企为了应对疫情带来的销售压力，复工后往往都会开启“营销大战”，推出各种花式购房优惠，用以刺激市场，促进销售。由此，疫情过后的特价时期也是置业“捡漏”的关键期。

另外，从全国范围来看，利好信号不断释放，降准等金融政策的调控助力楼市回暖。同时，各地利好政策不断发布，沈阳也大有可能会进一步放宽楼市限制，优化降低购房门槛，重塑楼市信心。无疑，疫情过后往往也会迎来政策的“窗口期”。

因此，购房特价优惠+ 政策利好的双重作用，此时买房想省下一大笔钱，并非难事！

掏空钱包买了房，还不上月供可咋办？所以不买！

然而，细心的人可能也会发现，最近一两年，法拍房逐渐增多。受疫情反复影响，城市经济发展迎来挑战，个人收入也受到很大冲击，身边开始有人因还不上房贷，而无奈选择断供的。这些对于资金并不充足的购房者来说，可谓是“前车之鉴”。

毕竟首付已经掏空钱包，贷款还有几十万甚至上百万，长达二三十年的还款周期，在疫情肆虐的背景下，谁都无法保证可以按时还款。与其背负风险，不如暂时搁置买房计划。

另外，从去年下半年开始，楼市波动不断，而普通人的购房心态往往都是“买涨不买跌”，没有人希望身背几十年贷款买来的房子出现贬值，所以在房价不稳的时期，保持观望也成为了当下最优解。

最后，对于疫情之后，购房者还要不要继续买房计划，相信每个人都有自己独到的见解。那么此时买房，是危机，还是转机，您又是如何认为的呢？

◆来源| 楼市灼见

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