疫情过后 让我们一起去放纵吧！沈阳商业即将迎来曙光！|商谈NO.62

全国“6540万空置房”、沈阳“10万套+”二手房挂牌的警示！ 近日，有两组数据惊了房产圈，也惊了购房者。6540万，这是某社交平台发布的全国空置房的数量；14万，这是某平台显示的沈阳正挂牌出狱锁狂龙4全文阅读

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《商谈》，是“栋察楼市”在2018年又一新推出的全新栏目，为您带来沈阳各区域商圈最新的商业动态！大型商场及重要品牌开业，热门商业最新调整，新兴商圈整体考察等等，尽在《商谈》！

2022年开年以来，因为疫情、电商冲击、经济低迷等原因，沈阳传统零售业都或多或少的受到影响。 由于长时间停业、经济低迷导致的购买力降低等原因，很多商家都遭遇到极大的困境，但是仍然有不少商家在困顿中前行。不过在逆势中，依然有不少可喜的新变化，华君百货、京东超级体验店落户沈阳，多个全新品牌进驻。

目前沈阳疫情有所缓解，全市有望逐渐解封。希望在疫情过后，沈阳商场及餐饮娱乐企发业全面开业之时，迎来久违的消费热潮。而众多全新项目接连开业，也为沈阳商业带来曙光，下面就让我们看看具体都有哪些好消息吧！

龙之梦成为大赢家 新落户项目精彩纷呈

位于大东区滂江街的龙之梦曾经是沈阳最受瞩目、规模最大的项目，建筑面积堪称沈阳之最，最初四栋400米以上的摩天楼的规划，放眼全世界也是最为疯狂的设计。可惜后来因为一些原因，整体规划有着较大的缩水，项目仅剩两栋200米以上的摩天楼，总建筑面积也下降很多，不少地块均出售给其他地产项目。

不过俗话说“瘦死的骆驼比马大”，龙之梦项目在缩水之后依然保持着相当大的规模，总建筑面积在沈阳也能排在前列，并且拥有购物中学、地铁2/10号线换乘站、公交枢纽站、长途客运站、小商品大世界等，交通配套可谓相当丰富，堪称沈阳第一。在商业方面，随着地铁10号线的开通，原本客流不多的龙之梦购物中心人气也有了很大好转，多个新品牌进驻。

与此同时，龙之梦整体商业集群也有了不少新变化，首先是原红星美凯龙变身为龙之梦时尚奥莱，目前正在紧张内外部装修中，具体招商品牌还不得而知。而斗南花卉市场也即将开业，为沈阳带来又一大大型专业花卉市场。最令人关注的则是京东超级体验店落户，近期已经正式围挡，希望能够早日开业，为沈阳购物者增添又一电器购物的选择。

除了上述项目之外，龙之梦还计划建设龙之梦雪乐园、龙悦冰城、全球奥莱折扣仓选、动物乐园、自然科学博物馆、龙之梦侏罗纪地质博物馆、极限运动公园、沉浸式演绎影剧院等多种业态，涵盖多元化娱乐产业，若能建成大半，对于沈阳市民来说无疑是巨大的好消息。由于目前疫情影响，无法前往实探具体进展，先让我们有个美好的期待吧。

多个品牌进驻沈阳 热门品牌持续扩张

除了龙之梦上半年收获颇丰之外，位于中街商圈的天润广场也迎来重大利好，即将变身为吾悦广场。而太原街商圈也传来好消息，华君百货入驻原大公名表中心，虽然该商业档次一般，不过能够盘活半闲置项目也算好事。这两个项目在此前的《商谈》栏目已经详细实探介绍过，在此不再详述。

除了大型商业项目之外，近期沈阳各大商场也有很多新变化，多个品牌落户，下面就让我们盘点下具体都有哪些吧。

网红品牌MĀMĀCHÁ进驻沈阳

来自长沙的网红奶茶MĀMĀCHÁ沈阳首店开业，位于在铁西万象汇。长沙 MĀMĀCHÁ妈妈茶因其不一样的店面设计外观,迅速在网络走红,成为新一代的网红奶茶品牌。不同于长沙第一人气饮品茶颜悦色以奶茶为主打， MĀMĀCHÁ则是主打鲜果茶，为沈阳消费者提供更多的选择。

皇姑万象汇部分品牌抢先看

皇姑万象汇位于皇姑区老长客附近，是继铁西及长白之后沈阳第三家万象汇，预计将于今年4月底开业，不知是否受到疫情原因延期开业。目前部分招商品牌公布，从整体上看比较中规中矩，符合万象汇整体风格。

意大利顶级巧克力Venchi进驻沈阳万象城

Venchi（中文名：闻绮巧克力），是意大利顶级巧克力，传承百年，坚持新鲜、健康、美味的传统、新鲜度的高品质要求，是140多年来Venchi坚持传统奉为宗旨。店铺位于沈阳万象城原Godiva铺位，正在围挡装修中。

Meland 东北创新旗舰店进驻前海环球汇

5000平米东北最大的meland ，东北创新旗舰店进驻沈阳前海环球汇GFC Mall。Meland Club联手全球顶尖设计团队，在沈阳打造的5000平米超大规模旗舰中心，届时将有全新的主题场景，多样游乐体验呈现。

GUCCI Jewelry进驻铁西万象汇

铁西万象汇品牌再度升级调整， GUCCIJewelry店铺落户一楼。 GUCCI作为世界一线品牌，虽然珠宝线产品不及卡地亚、宝格丽等品牌，但是也算不错，能够落户铁西万象汇这样的中端潮流购物中心无疑是较大利好。

疫情过后 让我们一起去放纵吧

如此多的新品牌、新项目纷纷落户，我们对于沈阳解封后的商业无疑更加期待。相信在解封之日，“报复性”消费或将上演，就让我们共同期待，早日一起去放纵吧！

◆|李佳蔚

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