浑南东湖沈阳国际体育中心破土动工了？

中金大涨、中信建投闪崩、国联跌停……券商股们发生了啥 2020年11月3日 成都商报电子版 11月2日，券商股们的心情堪称“冰火两重天”。一方面，是“巨无霸”N中金（601995，SH）的校园原创歌曲

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近日，某短视频平台传出：华润投资建设的国际体育中心项目在东湖破土动工了。消息一出，瞬间引发大众关注。

而根据传闻的视频，画面中确实可见多个大型工程车辆正在进行现场施工，但到底是什么类型的施工，火勺在留言区却发现了不同的说法。

其中，有网友留言称，该项目并非是体育中心开建，而是之前东湖引发议论的“退地还耕”；但也有网友反驳，区域规划已出，坐等官宣，绝对不是“苞米地”，就是建设项目前的土地平整工作。

说到这里，火勺不得不先解释下，所谓“退地还耕”的这一乌龙事件。

其实，事件最初是东湖某项目业主收到物业的一条提醒消息，称该项目北侧土地需要耕地还原，会有大型运输车辆经过，望业主切勿停放车辆。

但消息传着传着就变了“味”，从“耕地还原”变成了“退地还耕”，甚至传出了“东湖喜提苞米地配套”的言论……

而根据火勺的了解，此次网传的沈阳国际体育中心施工现场就是“耕地还原”所在的区域位置，但现场的施工作业绝对不是因为“退地种上大苞米”！

从官网上的招标公告来看，施工主要还是平整土地，清理地上杂物，以达到净地状态。但至于是不是为了国际体育中心的修建而做好前期准备，目前还没有确切的说法。

其实，提到沈阳国际体育中心的投建，最早要追溯2020年，浑南区召开了产业链招商签约大会。期间，华润砸下350亿，挥师进东湖，投资建设国际体育中心项目。

之后根据透露出来的相关规划，该沈阳国际体育中心位于浑河南岸，长安桥东侧，占地70万平，建面34.5万平，总投资350亿元，涵盖专业足球场、水上运动基地和冰上运动基地。

从当时拟定的国际体育中心建造位置来看，确实与现在正在施工的区域重合。而更值得一提的是，近期东湖板块好消息不断，耗资百万征集王家湾滨水地区城市设计方案，由此可见政府对于区域发展的重视程度。相信很快就会传来相关的规划设计信息。

然而，火勺认为，如果后期确定该区域将进行国际体育中心的建设，那无疑东湖板块的价值将再上新台阶。未来体育赛事的举办也将成为城市经济发展的新引擎，同时更是沈阳对外形象发展的新窗口。

而该区域的后续进展如何，火勺也将持续关注！

◆来源|楼市灼见◆ |大伟

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