皇姑惊现“唯一三总名校住宅学区房”，这么牛么？！

12月27日，四川眉山市公安局交警支队发布消息称，为有效应对眉山市中心城区重污染恶劣天气，根据相关法律法规及规定，按照《眉山市重污染天气应急指挥部办公室关于将重污染天气黄色遥远的时空中2

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近日，在某社交平台上，火勺看到一个“神盘”。

根据宣传介绍，该楼盘项目案名为“书香景帝”，其宣称：项目 三总校均为永久性学区。同时，还是“皇姑主城唯一三总名校住宅学区房”，只需备案合同、落户、契证即可上学。

看到这里，相信很多人都会和火勺有一样的疑问：啥叫 三总校学区房？正常来说，我们熟知的一般都是双学区房，顾名思义就是该房子属于两个学区内，是既包含了小学学区、也有初中学区的房子。

那么，这个项目声称自己属于三总校学区房，到底是什么意思呢？

根据某中介经纪人的介绍，购买该项目，小学学区为岐山一校，初中学区为沈阳43 中学和光明中学，两个初中学区随便上，上哪个学校都是可以的。

看到这里，火勺不禁感慨自己孤陋寡闻了，学区划分还能有如此操作。这个项目到底有何背景？

目前，根据火勺的打探，书香景帝这个项目未见在各大房产网站上有项目的详情页介绍。但在地图中可搜索到项目位置。从地图区位来看，该项目位于皇姑黄河大街东侧、岐山中路与漓江街交叉南侧百米左右距离的位置，属于皇姑主城一环内。

从学区划分来看，项目周边的湘江社区、漓江社区等，小学为岐山一校学区，初中为光明中学学区。

由此，如果按照正常的学区划分规则来看，该书香景帝项目理应是属于光明中学学区，怎样也是划不到43 中学的。

那么，何以其敢宣称自己两个初中学区随便上呢？火勺猜测，该项目或许在学区划分上签署了相关的上学协议，但后续能否如宣传所说的落实，火勺在此表示怀疑。

另外，众所周知，每年的学区划分要根据当年8 月份左右发布的沈阳各区学区划分公告为准。虽不会有太大的变化出入，但也不排除有细微的调整。因此，并没有所谓的“永久性学区”。

总而言之，目前对于该项目并没有详细的介绍，具体学区归属情况如何，还是要依照最新的学区划分公告为准，或者项目具有相关的官方红头文件。而后续该项目的具体情况，火勺也会积极跟进。

对于家长朋友而言，优质的教育资源的确是重要的置业参考，但一定要擦亮眼睛，认准“官方发布”！

◆来源|楼市灼见

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