顶风“监工”？华润万象系到底啥时候来，网友已经等不及了！

2017年，是沈北新区道义板块教育资源发展的转折年，这一年沈北新区与沈河区签订合作办学协议，至此沈北新区合作办学沈河名校不断亮相，如今区域已多个名校落定，成为学区房置业的热门区域之一萝球社!

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日前，笔者在路过九悦的时候发现，在过街天桥上，有一位路人在“深情”的看着围挡内忙碌的施工状态，似乎是开启了“线下版”的“在线监工”。

不看不知道，一看才发现，咱沈阳网友对于华润置地在皇姑的“双万象”商业早已“等白了头”，因此就在三台子地块商业部分刚刚复工之际，就有网友赶去“凑热闹”了。

而从笔者的观察来看，皇姑区的“双万象”可能都会来的很快。

皇姑万象汇真的要“春夏见”了！

皇姑万象汇可能真的要进入“营业倒计时”了，不仅外立面基本装修完毕，而且入口处的LED大屏已经开始“提前营业”了，几个已经签约的旗舰店正在循环播放着广告。

而透过明亮的玻璃，我们也能看到皇姑万象汇内部装修也已经进入尾声了。

目前来看，皇姑万象汇不仅早已开始了会员注册，而且几家签约店铺也已经进入了循环宣传的状态，此外，app、小程序，万象汇一样不落，都已经进入“营业”状态了。

过去两个月内，几家重量级店面均已陆续官宣，现在小程序正式上线，也标志着皇姑万象汇也开始吸纳会员了。根据官方公众号显示，目前茉里、凑凑、太二、小乔寿司、爱意牛排馆、杭小点、和风小记、遇约、鸣记烤鱼、悦荟牛排、盛江山等美食店均已确定签约入住。

其中，南洋小馆、一品诚记、小隐、和府捞面等美食店面均为沈阳首进，部分店面为东北首进，可见皇姑万象汇为了“吃货”们，真的是“拼了”！

而除了美食外、乐高、星际传奇、POP MART、KKV、TOP TOY、九木杂物社、酷乐潮玩、独角兽、THE GREEN PARTY等潮玩店铺也已经确定入驻。此外，阿迪、耐克、李宁、安踏、等户外潮流品牌也已经陆续签约，有网友评论说，万象汇好神奇，要啥有啥，看来皇姑万象汇为了自己“包罗万象”的“店设”也是煞费苦心了。

事实上，与呼之欲出的皇姑万象汇相比，大家更为关心三台子的万象系商业进展如何。

三台子“加速” 双万象能否改变北部商业格局？

在2021年的相关文件中，三台子万象系商业“半官宣”是万象天地后，似乎大家对于这个商业的热情突然就退却了，直到2022年网友“线下监工”我们才发现，大家对于三台子万象系商业的关注度丝毫未减，只是碍于目前施工期还比较长，讨论有些为时过早罢了。

实际上，在皇姑区确定即将拥有“双万象”的时候，人们就已经开始重新观察整个城市北部区域的商业格局了。

此前北部一直是北行为首，作为第三商圈存在，但随着北行的没落，皇姑区始终未能找到一个新的,与区域定位、底蕴相匹配的新商圈。直到皇姑万象汇的横空出世，似乎让很多人看到了皇姑商业新格局的诞生。

但是，从华润置地对于万象汇“一二线城市的区域购物中心及三四线城市的城市级购物中心“定位就能够看出来，皇姑万象汇是一座区域型的购物中心，它虽然可以辐射皇姑、大东多个社区板块，但如果是单一购物中心是难以形成新的”商圈“的。

而作为华润置地购物中心的最新作品，目前万象天地在全国范围内项目不多，但多为地标性建筑，且“街区+mall”的独特空间规划及创新业态规划，也可以给我们更多的想象空间。

目前来看，如果双万象商业能够如约亮相，那么皇姑区的商业格局将从“单一北行”逐步转化为以首府新区、三台子、北行多商街并行的态势，加上北陵、新乐遗址等文旅项目的优势，势必带动皇姑区形成全新的“文旅联动格局”。

◆来源|思辩盛京

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