沈阳皇城内将拆迁 百姓意愿如何?实探具体推进细节!

Mark wiens

发布时间:2022-03-03

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沈阳皇城内将拆迁 百姓意愿如何?实探具体推进细节!大学生短发发型

近日,有网友提供线索,寸土寸金的皇城根内,发布了住户民意调查。

近两年,城心拆迁情况少之又少,更何况这位于商业、文化中心的皇城,消息一出,引发了众人关注,对此笔者也来到现场,一探究竟。

房龄已超30年 业主仍不想离开?

根据通知显示,本次民意调查共包括北通天街3-7号、北通天街3-6号、盛京路17号等在内的7栋楼的居民,小区隶属于帅府社区。

笔者在实探的过程中遇见了几位较为年长的居民,大家都表示,不太接受拆迁。

根据贝壳网站显示,小区建成年代为1990-2000年,部分楼栋房龄已经超过30年,那么为什么居住环境与舒适度都无法与新小区媲美,业主们却不愿意离开呢?

首先,小区西侧紧邻沈河区政府,北临沈阳市公安局沈河分局,南临张氏帅府,距离故宫直线距离200米,距离中街直线距离仅为500米,沈阳很难再找到地理位如此优越的小区,交通配套更是不言而喻。

其次,根据2021年沈河区学位分配表(小学)显示,帅府社区属于朝阳一校学区,虽然全国逐渐掀起“学区寒潮”,但是对于大部分家长而言,购买、持有重点学校学区房目的并非渴望其升值,让孩子上一所好学校才是大家的追求所在,因此,小区的教育优势也有目共睹。

再次,从当下老旧小区居住人群来看,大多以老年人居多,有的甚至从很小的时候就居住在这个区域,经历了拆迁、回迁、这里已经是他们一生的居所,对于他们而言,这不仅仅是房子,而是一个充满了幸福回忆的家,也有舍不得分开的老邻居。

而且,目前拆迁能够得到多少补偿款,是以回迁的形式还是货币形式进行都是未知,小区以40-60平房屋面积为主,即使给3万元/平米拆迁款,大家也无法在具有相同优势的区域购买新房,签“不同意”也在情理之中。

盛京皇城改造稳步推进 能否加快拆迁进程?

“一朝发源地,两代帝王都”,在沈阳十四五发展规划中,提到了加强历史文化名城保护提升,更新盛京皇城便是一项重要内容。

2020年4月,市政府印发的《沈阳市盛京皇城综合保护利用工作方案》明确提出聚焦盛京皇城综合保护利用、盛京皇城文化旅游国家5A级旅游景区创建、中街国家级步行街改造提升三条主线,实现空间环境提升、服务管理升级、核心品牌创建三大任务。聚焦聚力利用旗舰项目带动皇城整体复兴,重点发展“一轴、三组团”。

其中,“一轴”即皇城复兴主轴,重点打造以汗王宫、大政殿、张氏帅府、通天街为核心的历史文化景观带。本次涉及的拆迁区域便位于通天街之上。

根据现场实探情况来看,目前通天街改造区域仍立着围挡,2022年作为盛京皇城改造收官的重要之年,不久后便会向市民呈现全新风貌。

作为沈阳市重点改造项目,似乎为小区拆迁也增添了助推剂,但是居民表示,本次是首次民意调查,并且只登记了户主信息及居住面积,并没有涉及过多的内容,因此,皇城拆迁可能还需不少时日。

不论拆迁与否,种种动作都顺应了沈阳城市更新规划,包括近日铁西工人村拆迁新意调查等,都是在为沈阳更好、更顺利的城市更新工作铺路。

未来,我们也将持续关注区域动态,为大家带来最快最准确的消息。

◆来源|辽沈事儿

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