沈阳皇城内将拆迁 百姓意愿如何？实探具体推进细节！

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沈阳皇城内将拆迁 百姓意愿如何？实探具体推进细节！大学生短发发型

近日，有网友提供线索，寸土寸金的皇城根内，发布了住户民意调查。

近两年，城心拆迁情况少之又少，更何况这位于商业、文化中心的皇城，消息一出，引发了众人关注，对此笔者也来到现场，一探究竟。

房龄已超30年 业主仍不想离开？

根据通知显示，本次民意调查共包括北通天街3-7号、北通天街3-6号、盛京路17号等在内的7栋楼的居民，小区隶属于帅府社区。

笔者在实探的过程中遇见了几位较为年长的居民，大家都表示，不太接受拆迁。

根据贝壳网站显示，小区建成年代为1990-2000年，部分楼栋房龄已经超过30年，那么为什么居住环境与舒适度都无法与新小区媲美，业主们却不愿意离开呢？

首先，小区西侧紧邻沈河区政府，北临沈阳市公安局沈河分局，南临张氏帅府，距离故宫直线距离200米，距离中街直线距离仅为500米，沈阳很难再找到地理位如此优越的小区，交通配套更是不言而喻。

其次，根据2021年沈河区学位分配表（小学）显示，帅府社区属于朝阳一校学区，虽然全国逐渐掀起“学区寒潮”，但是对于大部分家长而言，购买、持有重点学校学区房目的并非渴望其升值，让孩子上一所好学校才是大家的追求所在，因此，小区的教育优势也有目共睹。

再次，从当下老旧小区居住人群来看，大多以老年人居多，有的甚至从很小的时候就居住在这个区域，经历了拆迁、回迁、这里已经是他们一生的居所，对于他们而言，这不仅仅是房子，而是一个充满了幸福回忆的家，也有舍不得分开的老邻居。

而且，目前拆迁能够得到多少补偿款，是以回迁的形式还是货币形式进行都是未知，小区以40-60平房屋面积为主，即使给3万元/平米拆迁款，大家也无法在具有相同优势的区域购买新房，签“不同意”也在情理之中。

盛京皇城改造稳步推进 能否加快拆迁进程？

“一朝发源地，两代帝王都”，在沈阳十四五发展规划中，提到了加强历史文化名城保护提升，更新盛京皇城便是一项重要内容。

2020年4月，市政府印发的《沈阳市盛京皇城综合保护利用工作方案》明确提出聚焦盛京皇城综合保护利用、盛京皇城文化旅游国家5A级旅游景区创建、中街国家级步行街改造提升三条主线，实现空间环境提升、服务管理升级、核心品牌创建三大任务。聚焦聚力利用旗舰项目带动皇城整体复兴，重点发展“一轴、三组团”。

其中，“一轴”即皇城复兴主轴，重点打造以汗王宫、大政殿、张氏帅府、通天街为核心的历史文化景观带。本次涉及的拆迁区域便位于通天街之上。

根据现场实探情况来看，目前通天街改造区域仍立着围挡，2022年作为盛京皇城改造收官的重要之年，不久后便会向市民呈现全新风貌。

作为沈阳市重点改造项目，似乎为小区拆迁也增添了助推剂，但是居民表示，本次是首次民意调查，并且只登记了户主信息及居住面积，并没有涉及过多的内容，因此，皇城拆迁可能还需不少时日。

不论拆迁与否，种种动作都顺应了沈阳城市更新规划，包括近日铁西工人村拆迁新意调查等，都是在为沈阳更好、更顺利的城市更新工作铺路。

未来，我们也将持续关注区域动态，为大家带来最快最准确的消息。

◆来源|辽沈事儿

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