神速度！短短两月出规划，这个区域发展节奏终于“爆发了”！

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提起大东区，“汽车城产业”是不得不提的重点项目，其也是中国工业百强区之一。而在划定的35个核心发展板块中，大东区汽车城服务产业片区也同样是城市重点发展区域。

规划中，汽车城服务产业片区规划面积3.3 平方公里，发展定位为汽车城服务核心区、智能网联试验区、数字创新策源地、活力交往东门户，以汽车研发、商业服务、商务办公为主导功能。可以发现，未来一个全新数字化的汽车服务产业将在这里诞生。

同样，随着板块规划的发布，大东区在土地出让中也积极响应。去年12 月份沈阳汽车城开发建设集团有限公司竞得位于大东区轩兴五路以南榆林大街以东地块，规划用地性质为文化设施用地，用地面积为11695.21 平方米。2 月24 日，沈阳市自然资源局大东分局便发布了地块规划许可批前公示，大东区智能网联大厦工程规划出炉。

公示信息显示，该工程总建筑面积（含地下室）87638.40 平方米，建设3 栋楼，其中1# 楼层高为5 层，1-A# 楼为文化办公楼，层高为6-23F ，1-B# 楼为科创办公楼，层高为6-23F ，建筑高度99.75 米。拟建设停车位348 个，其中地上21 个，地下327 个。

如此，沈阳大东中部将迎来“大变样”。同时，在大东区重点土地推介会中，轩兴四路东湖智谷片区整体规划面世，也正是现在的汽车城服务产业片区未来发展方向，而随着智能网联大厦公示，板块发展迎来全新起步。整体板块规划南至轩兴路，北至劳动路，西至榆林大街，东至东望街；那么，随着区域快速发展建设，周边望花板块以及陶瓷城板块都将受益。

尤其是，近年来望花板块的发展大家有目共睹，不论是土地价值，还是品牌房企争相进驻的势头都在不断提升。虽然，现在沈阳楼市正处于恢复期，但从销售数据显示，望花板块依然是整个东部置业热点板块。

当然，这与板块内不断利好消息密不可分。地铁4 号线试运行在即；板块内在建的“六横七纵”路网骨架，目前已经初具规模，预计今年5 月完工，彼时，望花板块内交通路网将十分畅达；而学校方面，尚品东越学校已经正常教学，未来还规划有尚品东璟学校等等，以及在生态环境方面还有东湖公园规划等；待板块内大型商业地块项目落定，望花板块发展可谓是“快马加鞭”，发展潜力一触即发。

最后，随着新规划的落定，一个低调的区域，正带着产业、土地、学区的“大小王炸”牌迎接新时代、新格局的到来。大东的“提速发展”不仅为城市界面焕新，更为置业者们提供了方向。

◆来源|楼市灼见

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